4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 4 999.84 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

**OFFRE ACCEPTÉE**

Immeuble situé près de tous les services. Se trouve à proximité des hôpitaux (CHUS site Fleurimont et CHUS site Hôtel-Dieu), du Centre Professionnel 24 juin et du Cégep de Sherbrooke.

Vous retrouverez également plusieurs services accessibles à la marche dont un centre d'achat, une pharmacie, une épicerie, des restaurants, le transport en commun, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

  • Triplex qui est constitué d'un grand 6 1/2 au rez-de-chaussée (avec accès à la cave) et de deux 3 1/2 à l'étage. 
  • Entrée indépendante pour chaque loyer 
  • 1 espace de rangement disponible pour chaque logement au sous-sol 
  • Les logements sont tous loués à d'excellents locataires, fiables et stables depuis plusieurs années. Les baux sont signés jusqu'au 1er juillet 2026. 
  • Grand stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules. 

RÉNOVATIONS RÉALISÉES :

  • Toiture
  • Armoires de cuisine dans le 6 1/2
  • Plancher de vinyle dans le 6 1/2
  • Salles de bain des 3 logements 
  • Ajout d'une fenêtre au sous-sol 
  • Panneaux électriques 
  • Chauffage

Agent d'immeuble, merci de vous abstenir

Préautorisation hypothécaire demandé pour une visite  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1948
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 11' 6" (3,53 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 9" (3,35 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 13' (3,53 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 4' 10" (2,46 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 7' 8" (3,56 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' 7" (3,66 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' x 14' 7" (10,36 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

Triplex

Sherbrooke (Fleurimont) Estrie

N° 1112234

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