*Ne manquez pas cette opportunité

Notre but est d'offrir une propriété clé en main.  N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations.

Bien située sur une rue sans issue et tranquille et près de tous les services. Cette lumineuse propriété de 12 pièces avec son beau grand terrain intime est située dans l'un des plus beaux secteurs du Nord de Sherbrooke. Secteur paisible et convoité qui a été développé il y a plus de 60 ans et qui a conservé sa végétation majestueuse.

Les caractéristiques suivantes sauront vous charmer à votre tour;

• Maison très lumineuse à l'étage comme au sous-sol de par sa configuration à demi niveaux.
• Revêtement extérieur en brique et aluminium 
• Grand terrain intime aménagé et bordé d'une haie de cèdres mature offrant plusieurs possibilités
• 4 chambres à coucher et possibilité d'en ajouter une 5e
• Sous-sol rénové ainsi que les 2 salles de bain complètes 
• Salle de lavage distincte
• Salle familiale qui offre assez d'espace pour créer une zone de télétravail confortable et agréable
• Toiture refaite en 2019
• Thermos des fenêtres changées en 2024-2025
• Chauffe-eau 2025
• Thermopompe 2025 MultiZone 24KBTU
• Aspirateur central
• Chauffage à air pulsé bi-énergie 2015 qui offre des économies annuelles sur votre facture d'électricité **possibilité de modifier pour système entièrement électrique, (à discuter avec l'acheteur)
• Ajout d'un panneau électrique permettant la flexibilité d'ajouter des charges et la possibilité d'y installer une génératrice d'urgence pour chauffer ou climatiser la maison
• Un abri d'auto fermé (garage) de 14'x24' avec un ouvre porte électrique neuf installé en 2025
•  Prise pour borne de recharge ainsi qu'une remise de 10'x12' pour vos besoins de rangement 
• Nouveau certificat de localisation en main

Visite autorisée avec preuve de solvabilité. La date de prise de possession ne présente aucune contrainte pour le vendeur.