Remarques du proprio

Belleau, bâtisseur de patrimoine est une entreprise spécialisée en construction résidentielle présente à Sherbrooke & ses environs depuis près de vingt ans. Notre mission fondamentale est d'être là pour vous, et pas seulement pour vous vendre une maison, mais pour vous accompagner, pour vous conseiller, pour vous permettre d'accéder à la propriété et vous voir devenir propriétaire de votre maison Belleau et ainsi, d'enrichir votre patrimoine immobilier. Belleau vous propose ce projet de DUPLEX, un investissement judicieux dans ce secteur des plus prisés et des plus raffinés en Estrie!

Choisir Belleau, c'est saisir l'opportunité d'un investissement gagnant. Informez-vous dès maintenant! 

* Les photos sont à titre indicatif du modèle. Cette annonce se veut une présentation du modèle de maison dans le quartier sélectionné. Informez-vous auprès de notre équipe des ventes pour plus de détails et de précisions relatifs à ce modèle, à son prix, à ses options, à ses emplacements disponibles et aux disponibilités; nous avons sans aucun doute la maison qu'il vous faut! 

Caractéristiques et inclusions : 
- Clé en main 
- Garantie des maisons neuves GCR
- Frais de notaire inclus si financement Desjardins
- Isolation avec normes écoénergétique
- Prix affiché avant taxes

Modèle de l'annonce : 
- Unité rez-de-chaussée (incluant sous-sol) : 8½
- Unité à l'étage : 5½
- Cuisine contemporaine avec ilot
- Comptoir de stratifié
- Armoires au plafond (8 pieds)
- Hotte Stainless et ligne d'eau pour frigo
- Garde-robe d'entrée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Salle de bain avec bain autoportant & douche 36X48 murs en céramique
- Porte patio de 6 pieds
- Revêtements planchers : flottant & céramique / Escalier : tapis / Sous-sol : planchette de vinyles
- Revêtement extérieur : vinyle, fibre de bois et pierre
- Patio 12X12
- Garage pour les 2 unités

Description du développement :
Localisé dans le convoité secteur Nord de Sherbrooke, le Plateau McCrea est un nouveau développement en pleine effervescence se voulant un village urbain intégrant une multitude d'éléments de développement durable et la conservation d'éléments naturels exceptionnels. Situé à proximité du centre-ville, près de pôles récréatifs importants comme le Boisé Beckett et le Club de golf Sherbrooke, on le défini comme le quartier le plus urbain en ville! Belleau vous y propose des habitations uniques, haut de gamme, luxueuses et contemporaines.

BUREAU DES VENTES :
4895 boulevard Industriel, Sherbrooke (Québec) J1R 0P4

Heures d'ouverture :
Lundi au vendredi 8h30 à 16h30
Samedi et dimanche de 11h à 16h
* En tout temps sur rendez-vous

Pour des informations additionnelles et une visite, communiquez avec nous au 819-564-9999 et visitez notre site internet : https://www.belleau.ca/

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

7 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1 pi² (0.09 m²)
Prix demandé
1 069 152,53 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2023
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 069 152,53 $

Duplex neuf à vendre

1012-1014, rue Albert-Carpentier

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1044194

Prix taxes incluses
Contactez le promoteur
Téléphone
819-564-9999
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Téléphone
819-564-9999