1287, rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Jacques-Cartier) à vendre
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1287, rue Alice-Campbell, Sherbrooke (Jacques-Cartier) à vendre
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610 000 $
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Jumelé à vendre

1287, rue Alice-Campbell Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1099189

Prise de possession rapide possible
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 569 pi² (145.76 m²)
Taille du terrain 5 626.30 pi² (522.7 m²)

Remarques du proprio

À la recherche de votre futur chez-vous? Situé dans un quartier paisible, ce magnifique semi-détaché de prestige vous offre tout le confort et le charme d'une habitation moderne et conviviale. Cette construction récente de 2022 se situe dans Jacques-Cartier, un quartier familial en pleine effervescence. Cette demeure est clé en main.

Prise de possession rapide possible!

Caractéristiques principales :

  • Maison récente (été 2022)
  • Garantie des maisons neuves GCR jusqu'à l'été 2028
  • Grand sous-sol fini
  • Entrée privée avec asphalte neuve depuis été 2023
  • Plafonds de 10 pieds
  • Aire ouverte spacieuse comprenant salle à manger, salon et cuisine
  • Nombreux rangements, dont walk-in (chambre principale, garde-manger)
  • 4 chambres
  • Îlot / comptoir de cuisine en granit Kodiak Antiqué
  • Cuisine moderne, armoires laquées en HDF de type "shaker"
  • Bain autoportant
  • Douches 36'' x 48'' avec murs en céramique
  • Très lumineux (grandes fenêtres avec imposte)
  • Insonorisation supérieure avec mur de béton
  • Cour arrière clôturée et muret en talus de 5 pieds
  • Patio 14'x12' avec mur d'intimité
  • Rue peu passante

À proximité de :

  • 2 minutes de voiture du Costco et de l'autoroute 10
  • 3 minutes de marche de l'école primaire Plein Soleil
  • 5 minutes de voiture du centre d'achat le Carrefour de l'Estrie
  • 10 minutes en voiture du centre-ville
  • Près du Boisé Beckett

Inclusions :

  • Hotte en Stainless
  • Balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • Thermopompe
  • Luminaires
  • Toiles solaires (rez-de-chaussée) et stores cellulaires (sous-sol)
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
610 000 $
Dimensions du bâtiment
26.6x59 pi (8.11x17.98 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 11' 4" (4,01 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 11' 3" (3,63 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 6" (1,63 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 5" x 3' 1" (1,35 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 2' 4" (2,13 m x 0,71 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 6' 1" (0,71 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 8' 1" (2,92 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 10' (5,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 4' (2,95 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 9" (3,35 m x 3,89 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 4" (3,51 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 4" x 7' (0,71 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 2' 4" (2,13 m x 0,71 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 5' 1" (2,9 m x 1,55 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 2" x 7' (2,18 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 29' 6" (3,99 m x 8,99 m)
Plancher : Vinyle

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15 ans
20 ans
25 ans
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La période pendant laquelle les conditions de taux d’intérêt et de versements sont fixées, après quoi vous devrez renouveler votre prêt hypothécaire sur le capital restant à un nouveau taux d’intérêt.

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2 ans
3 ans
4 ans
5 ans
6 ans
7 ans
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Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

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6 ans
7 ans
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Mensuel
Montant de l’hypothèque
488 000$
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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,76 $
4 065,10 $
Taxes scolaires
24,58 $
295,00 $
Électricité
142,92 $
1 715,00 $
Total des dépenses connues
506,26 $
6 075,12 $
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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