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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain 3 494 pi² (324.6 m²)

Remarques du proprio

Construction 2019 (garantie maison neuve jusqu'en 2024).
Propriété contemporaine clé en main dans un quartier prisé au Nord de Sherbrooke (Plateau McCrea). À proximité de tous les services, de sentiers en forêt, pistes cyclables, des autoroutes, de parcs et d'une école primaire.
Évaluation professionnelle disponible.

Au rez-de-chaussée :

  • Plafonds de 9'
  • 1 chambre avec walk-in et très grande fenêtre
  • Salle de bain avec grand bain autoportant et douche indépendante
  • Porte-patio 8' de large
  • Cuisine avec îlot central, comptoirs de quartz, évier double, beaucoup de rangement
  • 2 prises RJ45 pour internet par câble
  • Thermopompe murale (chauffage et climatisation)

Au sous-sol (fini au complet en 2020) :

  • 3 chambres, 1 salle de bain, salle familiale
  • Sous-plancher de type Dricore pour plus de confort
  • Planchers de bois d'ingénierie de qualité
  • Salle de bain avec douche italienne 36 x 60 en verre et céramique, pommeau de type pluie, niche et drain linéaire, plancher chauffant, beaucoup de rangement
  • Chambre 14' x 12' insonorisée (dans les murs, portes et plafond) avec plancher de liège, 1 prise RJ45 et grandes fenêtres. Pourrait servir de salle pour cinéma maison, bureau, chambre, studio...
  • Fenêtres du sous-sol plus hautes que le standard pour plus de luminosité
  • Échangeur d'air et réservoir d'eau chaude de 60 gallons

À l'extérieur :

  • Piscine creusée en fibre de verre 12' x 21' chauffée et au sel - Garantie transférable. Tous les équipements d'entretien inclus.
  • Aménagement du tour de piscine reste à faire.
  • Terrain complètement clôturé avec porte double en façade
  • Patio 12' x 10' couvert avec rangement verrouillable en-dessous servant de remise
  • Borne de recharge pour véhicule électrique
  • Entrée véhiculaire double et asphaltée

Exclusions: biens/meubles, panneaux acoustiques visibles dans la chambre insonorisée.

Possibilité d'inclure le lave-vaisselle (2019) et autres électroménagers sur demande. À discuter.

Prix négociable.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
864 pi² (80.27 m²)
Évaluation municipale
262 800 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Liège
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 2" (3,76 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 8" (3,81 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Liège
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 12' (2,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 6" (2,62 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-347-8768

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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