4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 550.86 pi² (144.08 m²)
Taille du terrain 6 036.4 pi² (560.8 m²)

Remarques du proprio

Maison combinant plusieurs atouts recherchés, localisation privilégiée, aire de vie ouverte, garage, foyer et cour arrière intime.
 
Au coeur de la maison, la cuisine, munie d'un ilot, s'ouvre sur la salle à manger où la porte patio laisse entrer la lumière du sud, côté jardin. C'est un endroit convivial et fonctionnel, hiver comme été. Aussi, le plafond cathédrale et le foyer du salon rendent la détente aisée et chaleureuse du côté nord. Au rez-de-chaussée, on trouve également un accès au garage dont le plafond est à 10 pieds, mais aussi la salle d'eau équipée de toilette, douche et laveuse-sécheuse.
 
À l'étage, il y a 3 chambres, chacune dotée d'au moins un garde-robe, celui des maîtres à de grandes portes-miroirs. La salle de bain est très spacieuse, assurément appréciée des petites familles à l'heure du bain.
 
Le sous-sol permet beaucoup de rangement, il y a la 4e chambre en plus d'une salle familiale généreuse dotée d'une grande bibliothèque pour encore plus de rangement.
 
La cour arrière au sud est lumineuse et bordée d'une d'une haie de cèdres matures assurant l'intimité. Un spacieux gazebo ajoute au confort extérieur offrant parasol ou parapluie selon dame nature. 

La proximité du golf de Sherbrooke, du bois Beckett, du parc Saint-Alphonse et du parc de la Laurentie en fait un endroit privilégié pour profiter du beau temps en plein air avec ou sans enfants. Pour ceux qui cherchent à utiliser le transport actif ou en commun, elle est située directement en face d'une piste cyclable et la ligne d'autobus municipal no. 12 (reliant le carrefour au Cégep) passe devant.

Équipée d'une thermopompe-climatiseur, cette demeure est toute désignée pour quiconque recherche le confort ainsi que de la proximité des multiples services urbains.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Prix demandé
575 000 $
Dimensions du bâtiment
1 006.86 pi² (93.54 m²)
Évaluation municipale
294 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 12' 8" (5,94 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 6' 11" (2,69 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 12' 8" (5 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 10" (4,11 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 4" (3,1 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 10' 8" (3,78 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 8" (3,51 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 8' 1" (3,89 m x 2,46 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 10' (4,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

575 000 $

Maison 2 étages à vendre

2216, rue Prospect

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1069935

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-674-8011

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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