Maison avec terrain COMMERCIALE ZONAGE C12, IDÉAL POUR COMMERCES avec les services de la ville et chauffage au gaz naturel, la cuisine a été completement refait en 2024 (PHOTO A VENIR) tous les électroménagers sont inclus dans la vente: refrigerateur 30'/cube LG door in door, cuisiniere au gaz naturel, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse, réservoir a l'eau chaude au gaz naturel et sorti pour le BBQ au gaz naturel sur la terrasse. Tous offre raisonnable comportera inclusion et/ou exclusion relier à celle-ci.

la toiture a été refaite en 2022 en acier gris et avec un parement extérieur d'acier ultra-moderne, le grenier a été isolé avec de la laine soufflée, les gouttières sont neuves de 2022 avec pare-feuilles, toutes les fenêtres sont neuves de 2022 ainsi que tous les joints de mortier pour la brique extérieure. L'entrée électrique et le panneau ont été remplacés en 2022, generatrice 20kw avec transfert switch, Caméra de surveillance avec internet fibre optique de Bell haute vitesse. Il y a 3 portes-patio qui donnent sur 3 galeries neuves de 2022 faites avec du bois traité et recouvert d'huile de qualité, support de sonotube en béton avec des pattes ajustables, toutes les rampes et marches de galeries sont en ALUMINIUM gris qualité pro.

Chauffage GAZ NATUREL avec foyer au 1er plancher et une fournaise au sous-sol ainsi qu'un foyer au bois. Garage au sous-sol pour petit véhicule ou pour votre bois de chauffage. La cour extérieure est pavée d'asphalte neuf 2022 pour une superficie de 5 500 pieds carrés avec beaucoup de stationnements qui vous donne accès à un magnifique garage 25' x 50' x 10' plafond, tôle de toit et gouttière neuve avec structure de 2 x 6 isolation et tôle de mur neuve ainsi que 2 portes électriques, l'intérieur complètement fini avec des matériaux de très grande qualité, chauffage au gaz naturel et un panneau électrique de 100 A avec une sortie 50 A soudeuse. Aire de jeu pour les enfants avec tyrolienne et cabane dans les arbres, balcon avec glissade.

Poulailler de 8' x 12' isolé, chauffé, climatisé les animaux sont très bien traités, enclos pour animaux ou pour bois de chauffage. Beaucoup d'arbres fruitiers ainsi que des bleuetiers matures avec une très grande production. Un étang est aménagé sur le devant du terrain et un chemin est aménagé au fond du terrain avec accès à un lac privé pour naviguer à la rame ou baignade et pêche à l'achigan ainsi qu'un parc de sentier pédestre ou vélo, en face du terrain il y a accès à la rivière Saint-François à pied. Les voisins sont très courtois avec une très belle complicité d'entraide mutuelle. CAUSE DE LA VENTE transfert d'emploi en Ontario, la prise de possession peut se faire très rapidement.