315 000 $
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Condo à vendre

547, rue Émile-Bouvier Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 1085643

Libre immédiatement
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Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 907.4 pi² (84.3 m²)
Taille du terrain 8,718.76 pi² (810 m²)

Remarques du proprio

* Libre immédiatement *

Découvrez ce condo moderne de 907.4 pi², dans un secteur de choix (Nord de Sherbrooke, près du Carrefour de l'Estrie et de tous les services) sur une rue très tranquille nichée dans un cul-de-sac où il est possible de se rendre à pied à multiples services.

* Situé au rez-de-chaussée aménagé à aires ouvertes

* Planchers radiants (chauffants) sur toute la surface du condo.

* Cuisine lumineuse, nouvelle armoire avec un îlot central pratique

* Salle de lavage distincte avec rangement.

* Stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à deux véhicules

* L'espace de stationnement sous la galerie est muni de rideaux de protection hivernaux, spécialisés et fabriqués sur mesure, sont inclus à la vente (couleur gris foncé).

Cette demeure, construite en 2012, se distingue par son design épuré et ses deux chambres à coucher spacieuses, idéales pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace de vie sécuritaire, confortable et fonctionnel.

Les équipements et services inclus, tels que l'aspirateur central, le lave-vaisselle, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien.

Le terrain plat sans voisin arrière, bordé d'une haie et agrémenté d'un patio avant et arrière, offre un espace extérieur privé et serein. 

Situé à proximité des commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies, institutions financières et restaurants, ainsi que des services d'éducation et de santé, ce condo représente un équilibre parfait entre la vie urbaine et le refuge suburbain.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et prendre le premier pas vers votre nouveau chez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
315 000 $
Évaluation municipale
160 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Peinture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 5" (4,27 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 4" (3,66 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 10" (4,17 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 1" (2,79 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' 1" (1,52 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' (3,61 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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