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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 977 pi² (183.67 m²)
Taille du terrain 19 407 pi² (1 802.97 m²)

Remarques du proprio

** Sans garantie légale **

Maison unifamiliale située dans le cartier Nord de Sherbrooke, en face du Domaine Howard.

Une jolie construction 1928 en très bon état.

La cuisine comprend des armoires en bois franc et des comptoirs en granite, un îlot central en granite et un dosseret en céramique. Elle offre une belle vue sur l'arrière du terrain. Une salle à manger communique avec la cuisine.

Le salon est spacieux et fenestré. Au centre de la pièce, on retrouve un foyer à bois. Un solarium donnant accès à l'extérieur est annexé au salon.

On retrouve une salle d'eau au rez-de-chaussée.

Il y a trois chambres à coucher à l'étage dont deux d'entres-elles possèdent deux garde-robes. Un bureau est également à l'étage.

La salle de bain à l'étage comporte un bain douche avec des murs en céramique et en verre et une vanité en bois avec un comptoir en granite.

Le grenier est accessible dans le corridor de l'étage par une trappe ayant une échelle escamotable. Il offre un grand espace de rangement.  

Au sous-sol, il y a possibilité d'aménager une aire cinéma-maison. Un poêle à bois y est installé. Il y a une salle de lavage avec évier double à laquelle est annexée une petite douche. Une pièce insonorisée a été ajoutée en 1998. Celle-ci donne un accès à l'extérieur et peut être transformée en chambre à coucher. 

Des moulures de type O'gee et des boiseries se retrouvent dans la majorité des pièces.

Garage détaché pouvant être aménagé afin qu'une voiture puisse y entrer.

Magnifique terrain intime avec érables matures. Espace jardin et de fleurs aménagés.

À proximité d'écoles primaires et secondaires, d'un Cégep, d'une université, d'épiceries, restaurants, pharmacies, centres de conditionnement physique, centre-d'achat et hôpitaux.

Près de l'autoroute 10.

Secteur paisible et recherché.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
33.5x25 pi (10.21x7.62 m)
Évaluation municipale
324 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 7" (3,4 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 8" x 6' 9" (1,42 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 12' 7" (3,43 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 23' (3,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 16' 5" (2,18 m x 5 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' 2" (2,44 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' 7" (3,15 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 3" (3,15 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 10" x 8' (1,78 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' 4" (3,66 m x 4,98 m)
Plancher : Tapis
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 18' 4" (3,4 m x 5,59 m)
Plancher : Tapis
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' 5" (4,57 m x 6,22 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 945496

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