3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 750 pi² (162.58 m²)
Taille du terrain
3 581 pi² (332.69 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Sur le golf
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 8" x 6' (2,03 m x 1,83 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
7' 8" x 9' 6" (2,34 m x 2,9 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 7" x 13' 3" (4,14 m x 4,04 m)
Salon
Rez-de-chaussée
13' 4" x 15' 2" (4,06 m x 4,62 m)
Vivoir
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Chambre 1
1er étage
13' 4" x 12' 3" (4,06 m x 3,73 m)
Chambre 2
1er étage
10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,04 m)
Chambre 3
1er étage
12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Espace de rangement
1er étage
8' 7" x 7' (2,62 m x 2,13 m)
Salle de bain
1er étage
12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Cabanon
Autre
9' 6" x 7' 6" (2,9 m x 2,29 m)
Remarques du proprio
Offre d'achat acceptée. En attente de signature de l'acte de vente.
Superbe maison de ville (en rangée) clés en main dans un immeuble avec trois unités (unité du coin). Une construction de qualité supérieure, avec une isolation sonore garantie par un mur de béton plein entre chaque unité. La grandeur de cette maison dépasse celle des standards habituels (18') avec ses 24' de largeur. Trois chambres à coucher et un vivoir que vous pouvez transformer en salle de télé ou en bureau. Escalier intérieur en bois franc plus large que la largeur habituelle. Garde-robes spacieuses dans chaque chambre à coucher et possibilité de faire un grand walk-in dans l'espace de rangement situé à l'étage. Fenestration abondante avec rez-de-jardin apportant une grande luminosité. Îlot central amovible dans la cuisine. Salle de bain très grande avec baignoire et douche séparée; salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée.
Le terrain de bonnes dimensions est clôturé (haie et clôtures en bois et acier). Situé dans un quartier très recherché de Sherbrooke (Jacques Cartier), juste en face d'un terrain de golf et à proximité de tous les services : Centre d'achats Carrefour de l'Estrie, piste cyclable, arrêts de bus (lignes 12 et 16), épiceries, pharmacies, autoroutes, parcs, écoles.
Finition impeccable : peinture faite en 2022 (cuisine, chambres) et 2019 (le reste de la maison). Plancher en céramique dans l'entrée, la cuisine et les salles de bain; bois franc dans le salon et les escaliers et plancher flottant dans les chambres.
Thermopompe (2019), échangeur d'air et possibilité d'installer un aspirateur central.
Beaucoup d'espace de rangement.
Toiture refaite en 2018.
Belle façade en brique.
Deux places de stationnement (possibilité de stationner 4 autos).
Gazebo 10x12 avec dalle en béton.
Terrain intime avec une belle vue arrière, bordé par une haie de cèdres et une clôture neuve (été 2022);
Grand cabanon 9' 6x7'6;
Inclusions : Luminaires, stores; hotte de cuisine, gazebo, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe.
Date de prise de possession flexible.
Visite seulement sur rendez-vous et avec lettre de préapprobation de l'institution financière.