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Taille du terrain 12 001.33 pi² (1 114.96 m²)

Remarques du proprio

Immeuble 5 logements situé dans l'arrondissement Jacques-Cartier. 

  • Situé dans un quartier recherché de la ville de Sherbrooke;
  • Proximité de tous les services et très bonne situation géographique;
  • Grand terrain et secteur paisible;
  • Location facile des logements et occupation à 100 %;
  • Locataires de qualité, peu de roulement;
  • Chaque logement dispose de deux espaces de stationnement;
  • Rénovations majeures
    • Systèmes électriques;
    • Plomberie;
    • Fenestration;
    • Couverture;
    • Chauffage;
    • Cuisines;
    • Salles de bain;
    • Planchers;
    • Galeries extérieures de tous les logements.

Logement 59-1 :

  • Grand 6 1/2 sur deux étages (rez-de-chaussée et sous-sol) avec garage intérieur. Appartement impeccable avec armoires au goût du jour. Fenestration abondante et bonne luminosité. Ce logement bénéficie d'un garage intérieur. Il est directement accessible par une porte intérieure et par une porte d'entrée extérieure.

Logement 59-2 :

  • Grand 4 1/2 au premier étage. Fenestration abondante et bonne luminosité.

Logement 63-1 :

  • Grand 4 1/2 au rez-de-chaussée, aires ouvertes - belle grandeur.

Logement 63-2 :

  • Grand 4 1/2 au premier étage. Fenestration, belle grandeur.

Logement 63-3 :

  • Grand 4 1/2 au sous-sol, bel éclairage extérieur (ouvertures). Bénéficie d'un charmant espace patio à l'entrée.

Remise extérieure :

  • Remise extérieure avec cinq espaces de remisage indépendants (un par logement).

Visite de l'immeuble :

  • La visite des logements sera possible suivant l'acceptation d'une offre d'achat.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
795 000 $
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
1 771.95 pi² (164.62 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
121 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
315 400 $
Année de taxation
2021
4 1/2
4
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 7' (5,79 m x 2,13 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
36,58 $
439,00 $
Taxes municipales
524,08 $
6 289,00 $
Frais de maintenance
147,50 $
1 770,00 $
Assurances
233,33 $
2 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 950,00 $
47 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Quintuplex à vendre

N° 956376

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