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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 10 964.12 pi² (1 018.6 m²)

Remarques du proprio

Immeuble de 4 logements construit en 1987

Tous des 4 1/2, loués avec baux renouvelés jusqu'en juin 2022

Climatisation indépendante dans chaque logement

Revêtement extérieur entièrement de brique

Fenêtres et portes patios remplacées en 2016

toiture refaite à neuf en 2015  

revêtements de plancher refait en plancher flottant haute qualité

Chauffe-eau remplacé 

Belle grande fenestration et pièces lumineuses!

Cour arrière intime, bordée par une haie de cèdres

Deux remises doubles pour les locataires

Stationnements doubles pour chaque logement

Immeuble de qualité, très propre et toujours bien entretenu 

Très bien positionné à proximité du carrefour de l'Estrie, autoroute et des pistes cyclables. 

Très bons locataires stables

 

Sur rendez-vous, preuve de mise de fonds demandé lors du dépôt dune promesse d'achat.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
655 000 $
Style
Détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
1 979.81 pi² (183.93 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
152 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
328 400 $
Année de taxation
2021
4 1/2
4
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

655 000 $

Quadruplex à vendre

646-648-650-652, rue McCrea

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 948003

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