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09 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 12 830.58 pi² (1 192 m²)

Remarques du proprio

NOTE : J'ai accepté une offre d'achat. Les acheteurs sont en train de procéder à la levée des conditions.

Beau triplex tout brique.

1x 4 1/2, 1x5 1/2, 1x6 1/2 : tous loués jusqu'au 30 juin 2022

Nécessite peu d'entretien.

Très bien situé : rue tranquille, près des écoles primaire et secondaire.

Il n'y a aucune aire commune aux logements.

Le stationnement peut recevoir jusqu'à 6 voitures.

Il y a 2 cabanons (un pour le 4 1/2 et un pour le 6 1/2). Le 5 1/2 a une grande pièce de rangement au sous sol.

Je suis propriétaire depuis 2008 et je n'ai jamais eu de logement de vacant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
1 554.63 pi² (144.43 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Évaluation municipale du terrain
109 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
280 400 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' 10" x 39' 4" (10 m x 12 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Triplex à vendre

372-380, rue de la Chateauguay

Sherbrooke (Jacques-Cartier) Estrie

N° 966822

Contactez le propriétaire
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