Beau triplex rénové avec garage double situé à proximité de tout (écoles, commerces, restaurants, transports en commun etc...).

Le logement du milieu (5.5 pièces) est présentement habité par les propriétaires et est rénové au goût du jour avec un grand patio et un grand garage double. Il sera disponible le 1 juillet 2026 au nouveau propriétaire ou pour location selon le choix de ce dernier.

Les deux autres logements (un 4.5 pièces et un 5.5 pièces) sont loués. Le revenu annuel est de : 23760$/année (excluant le logement des propriétaires). Eau chaude et chauffage inclus. 

Le patio arrière comprenant un abri d'auto pour le logement du rez-de-jardin ainsi que toutes les galeries arrière ont été rénové en 2024. Le plancher, les rampes et les escaliers sont en aluminium. 

La cour est pavée et offre 3 stationnements (un en dessous de l'abri d'auto, deux à l'extérieur). Il y a aussi 2 places de stationnements supplémentaires dans le garage qui est pour le logement des propriétaires.

L'immeuble est entretenu avec soin autant à l'intérieur que l'extérieur. 

IMPORTANT :

-La visite du logement principal sur rendez-vous seulement, après avoir fourni une preuve de préapprobation hypothécaire.
-La visite des deux logements locatifs seulement après promesse d'achat acceptée, afin de préserver la quiétude des locataires.
-La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.