Taille du terrain
66,869.7 pi² (6,212.4 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Terrazzo
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Fenêtres:
- Bois
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Air climatisé
- Détecteur d'incendie
- Puits artésien
- Salle de bain
- Services municipaux
Sous-sol:
- Béton
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Toiture
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
Zonage:
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
29' x 27' (8,84 m x 8,23 m)
Sous-sol
Sous-sol
29' x 27' (8,84 m x 8,23 m)
Remarques du proprio
Notre terrain sur Wellington Sud est un long lot sur une route très achalandée ou passe beaucoup de traffic en provenance des régions au sud et à l'est de Sherbrooke pour aller vers le centre-ville de Sherbrooke.
Notre commerce, un centre jardin, qui existe depuis une trentaine d'années, est très bien établi et dessert une clientèle d'un peu partout en région.
Si vous aimez les fleurs ainsi que l'horticulture, et aimez travailler avec une clientèle chaleureuse et respectueuse pendant 6 mois de l'année, ceci pourra être l'opportunité attendue.
Deux autres centre jardins indépendants auraient fermé leurs portes dans les deux dernières années, ce qui pourrait inévitablement apporter encore plus de clientèle envers Les Serres Neville.
Si vous êtes intéressés à gagner votre vie de cette manière, nous vous invitons à venir nous rencontrer pour en discuter davantage.
Par ce que nous sommes très intéressés à prendre notre retraite, et malgré que nous n'aimerons pas voir ce service à la communauté disparaitre, nous sommes quand même ouverts à une offre d'achat qui changera l'usage de l'emplacement.
Un des excellents attraits du terrain est sa longue distance en bordure de route. Il y a 475 pi de terrain remplis et utilisables qui longe la route 143, sur la rue Wellington, qui est un des principaux axes de la ville de Sherbrooke. Il y a également un bâtiment d'un étage avec un sous-sol complet qui date de 25 ans.
Présentement le terrain est zoné pour usage C2, C3, C11, ainsi que centre jardin. Si jamais l'usage que vous prévoyez faire du terrain de rentre pas dans ces catégories, nous avons été informés par la ville de Sherbrooke qu'il serait possible de modifier le zonage, car il y a que peu de résidents à proximité.
Ce processus pourra se faire assez rapidement, dans une période d'environ 6 mois.