Charmant cottage rénové dans un secteur recherché
Alliant le cachet des maisons d'époque au confort moderne, ce magnifique cottage de brique a été soigneusement entretenu et amélioré au fil des ans. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces lumineux, son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix.

Le rez-de-chaussée propose une vaste aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient harmonieusement. Véritable c?ur de la maison, la cuisine moderne est dotée d'un immense îlot central, idéal pour cuisiner, partager les repas en famille, aider aux devoirs ou recevoir parents et amis.

Le rez-de-chaussée comprend également un bureau fermé offrant une grande polyvalence. Grâce à son accès direct par une entrée distincte en façade de la maison, son boudoir pouvant servir de salle d'attente et ses élégantes portes françaises qui le séparent des espaces de vie, cet aménagement est particulièrement bien adapté à l'exercice d'une profession à domicile. 

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre principale baignée de lumière et munie de deux garde-robes, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains entièrement rénovée. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain aménagé offre un environnement agréable et intime. La vaste terrasse en pierre de silice ainsi que le nouveau balcon sur deux façades permettent de profiter pleinement de la belle saison. Le voisinage convivial et la qualité de vie du secteur contribuent au charme unique de cette propriété.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, la maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à distance de marche des écoles primaires, parcs, piscine, commerces de proximité, garderies, transport en commun, collège et université.

Le sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante, comprend une cuisine, une salle de bains et trois chambres. Cet espace polyvalent offre plusieurs possibilités : logement intergénérationnel, hébergement pour étudiants, bureau à domicile ou source de revenus d'appoint.

Atouts distinctifs

Bureau professionnel avec accès indépendant
Boudoir pouvant servir de salle d'attente
Sous-sol aménagé avec entrée indépendante et potentiel de revenu
Cuisine rénovée avec immense îlot central
Nombreuses rénovations majeures réalisées entre 2013 et 2026
Emplacement recherché à proximité des écoles, services, collège et université

Une propriété où caractère, fonctionnalité et tranquillité d'esprit se rencontrent.

Rénovations et améliorations majeures
Cette propriété a bénéficié d'investissements importants au fil des années :

2013

Réfection des planchers de bois à l'étage
Création de l'aire ouverte au rez-de-chaussée

Chambre des maîtres
Rénovation complète de la salle de bains de l'étage

2014

Cuisine entièrement rénovée avec grand îlot central, évier de type "ferme" et dosseret en céramique

2016

Réfection du drainage
Réaménagement complet du terrain
Construction des murets de soutènement
Aménagement de la terrasse en pierre de silice

2018

Réfection complète de la toiture

2019

Transformation complète du sous-sol avec entrée indépendante
Ajout d'une cuisine
Ajout d'une salle de bains
Aménagement de trois chambres

2025

Construction de nouveaux balcons sur pieux
Installation de nouvelles gouttières

2026

Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée

Une maison entretenue avec soin et modernisée de façon continue, offrant un équilibre remarquable entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une visite vous convaincra.