4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 661.95 pi² (154.4 m²)
Taille du terrain 35 084.97 pi² (3 259.5 m²)

Remarques du proprio

Située dans un cadre naturel et paisible, sans voisin arrière et dans un secteur recherché, cette résidence saura plaire aux familles en quête d'espace, tout en étant à proximité de tous les services. L'autobus scolaire passe également devant la maison. 

L'intérieur, tout en luminosité avec une fenestration généreuse, est conçu pour répondre aux besoins de toute la famille, avec ses chambres à coucher spacieuses à l'étage, ses deux salles de bain et sa salle d'eau, ainsi que son bureau fermé au rez-de-chaussée, connecté à l'entrée, offrant la possibilité de recevoir des clients chez soi. 

La propriété se distingue également par ses équipements de qualité, incluant un aspirateur central, des appareils de traitement de l'eau à la fine pointe, un système complet d'échangeur d'air et de thermopompes sur chaque étage. 

Le sous-sol avec entrée indépendante offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfait pour un espace de vie autonome, de détente ou encore un bureau à domicile.

À l'extérieur, le grand patio, la terrasse en pierres avec le rond de feu, le jardin fermé et l'espace en forêt, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, entouré par la nature. Deux espaces de stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité. 

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle, sans équivalent sur le marché actuel. Réellement la "campagne en ville", dans un secteur en développement et recherché, et permettant même certains petits élevages d'animaux (zonage agricole).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

Le prix demandé est conforme à l'évaluation effectuée en septembre 2025. Prise de possession flexible, selon vos besoins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Dimensions du bâtiment
28.22x28.22 pi (8.6x8.6 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2003
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Granules
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Volets style californien
  • Serre
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 6" (3,96 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 19' (4,42 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,6 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 6" (3,35 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante

Maison 2 étages

Sherbrooke (Lennoxville) Estrie

N° 1112502

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