3
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
9,690 pi² (900.23 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Baignoire à remous
- Bain podium
- Deux éviers
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Béton
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle de bain
Rez-de-chaussée
11' 8" x 8' 9" (3,56 m x 2,67 m)
Céramique
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
9' 5" x 3' 1" (2,87 m x 0,94 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 1" x 19' 2" (4,6 m x 5,84 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17' 2" x 12' 3" (5,23 m x 3,73 m)
Bambou
Chambre 1
Rez-de-chaussée
14' 7" x 15' 6" (4,45 m x 4,72 m)
Bois franc
Patio
Rez-de-chaussée
12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Autre
Chambre du logement
2e étage
14' 7" x 15' 6" (4,45 m x 4,72 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
15' 1" x 19' 2" (4,6 m x 5,84 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
17' 2" x 12' 3" (5,23 m x 3,73 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
11' 8" x 8' 9" (3,56 m x 2,67 m)
Céramique
Chambre 2
Sous-sol
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
11' 5" x 12' (3,48 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 1
Sous-sol
10' 5" x 10' 5" (3,18 m x 3,18 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
10' 2" x 13' 2" (3,1 m x 4,01 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
17' 2" x 14' 1" (5,23 m x 4,29 m)
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
3' x 5' 8" (0,91 m x 1,73 m)
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
5' 9" x 6' (1,75 m x 1,83 m)
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Céramique
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Céramique
Remarques du proprio
Unique à Lennoxville, duplex construction 2006 dans un secteur patrimonial à quelques minutes de toutes les commodités. Beau grand 6½ pour le propriétaire, plus la location de 4 chambres au sous-sol et un grand 5½ à l'étage. Impeccable et construit avec matériaux de qualité.
Beaucoup d'extra par rapport à une construction de base tels que :
Murs fermés avec isolant Thermax, murs du sous-sol isolés à l'uréthane giclé, styromousse bleue 1 ½ pouce sous la dalle de béton. La section pour les chambres en location est insonorisée (tous les murs). Les galeries, patio et balcon sont en fibre de verre avec rampe d'aluminium. Il y une baignoire à remous 2 places, plancher de bambou et merisier au rdc. Une thermopompe centrale, système d'alarme complet pour tout le bâtiment avec contacts aux fenêtres. Aspirateur central. Vidéo intercom pour le logement, intercom pour rdc et sous-sol, prises réseau, câble et téléphone dans toutes les pièces, câblage pour cinéma maison avec prises murales. Une grande remise 12 x 24 avec séparation pour locataires avec panneau électrique 100 amp. Grande entrée asphaltée pour 8 autos, avec prises extérieures minutées, entrée électrique 400 ampères plus une 100 ampères pour le logement.
Excellente rentabilité et peu d'entretien. Parfait pour propriétaire occupant. Revenu potentiel de $36840/an (incluant la valeur de location du rdc)
Sont aussi inclus; ameublement des chambres du sous-sol, poêles, frigidaires, laveuses, sécheuses du logement et du sous-sol ainsi que les lave-vaisselles du rdc et du logement, stores et lustres du sous-sol, du logement et du rdc. Location facile, car à 1 km de l'Université Bishops et Champlain.