5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

Prendre note : Cette maison n'est temporairement plus sur le marché

Charmante maison à revenus rénovée au goût du jour! 5 chambres (3 au rez-de-chaussée) et 2 salles de bain. Située dans un secteur familial et tranquille, à proximité des services et des autoroutes. Location de 2 chambres au sous-sol pouvant totaliser 7 560 $/année.

Voici les rénovations effectuées au cours des 2 dernières années :

Décembre 2017 

  • Cuisine : isolation des murs extérieurs, nouveau plancher en porcelaine, cuisine entièrement rénovée au goût du jour, ajout de lumières encastrées.

Mars 2018

  • Installation d'une cuisine au sous-sol pour le loft étudiant.

Avril 2018

  • Salle de bain entièrement rénovée: isolation mur extérieur, nouveau bain & carrelage, robinetterie, plancher en porcelaine, changement du luminaire, et ajout d'une prise électrique.

Juin 2018

  • Deux nouvelles fenêtres dans les chambres au sous-sol; pour la location de chambres à la demande de la Ville de Sherbrooke.

Juillet 2018

  • Toiture.
  • Robinet extérieur changé.

Décembre 2018

  • Nouveau chauffe-eau 60 gallons dans la salle de lavage.

Mars 2019

  • Rénovation du carrelage autour du foyer et ajout de fibrociment au sol. Le tout est conforme.

Mai et juin 2019

  • Aménagement extérieur avant et arrière.

Juillet 2019 

  • Inspection et entretien du système de chauffage. 

Août 2019

  • Nouveau patio et ajout de tourbe.
  • Ajout de filtres à gouttières.

Novembre 2019

  • Ramonage de la cheminée.

Entente avec les locataires : partage de la salle de lavage qui est au sous-sol. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
230 000 $
Dimensions du bâtiment
36x33 pi (10,97x10,06 m)
Évaluation municipale
195 100 $
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 9' (2,69 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 11" (3,25 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' 2" (2,69 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 15' 6" (3,3 m x 4,72 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 3" (1,83 m x 2,21 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 15' 6" (4,32 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 17' 11" (3,81 m x 5,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 12' 6" (3,15 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 14' 4" (3,71 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
21,53 $
258,31 $
Électricité
158,00 $
1 896,00 $
Taxes municipales
189,49 $
2 273,92 $
Assurances
107,13 $
1 285,56 $
Frais de location
8,33 $
100,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

230 000 $

Bungalow à vendre

N° 880192

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