4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 909 pi² (84,45 m²)
Taille du terrain 7 000 pi² (650,32 m²)

Remarques du proprio

Bungalow entièrement rénové, avec un emplacement stratégique à 4 min du carrefour de l'Estrie via la 410 à 3 min du centre-ville. 

Parc à 3 min. 

Terrain intime de 7 000 pi2 entouré par une haie de cèdres mature.

Deux patios un de 16 pieds x 16 pieds et un autre de 12 pieds x 8 pieds.

Rénovations faites :

  • cuisine, salle de bain les deux chambres au premier en 2017
  • toutes les fenêtres en 2017
  • plancher de bois franc et céramique en 2017
  • isolation du mur arrière en 2017
  • refait tout le sous-sol en 2019 
  • plancher flottant sous-sol 2018
  • salle de bain en 2019 avec plancher en ardoise 
  • isolé à l'uréthane 3 des quatre murs au sous-sol
  • thermopompe (jusqu'à -30 degrés celsius) garantie encore pour 7 ans
  • échangeur d'air en 2018 (Énergy Star) 
  • coût d'électricité très bas suite au réno (120 $ par mois) 
  • entrée en gravier d'ardoise pour 5 autos 
  • très bon voisinage calme et paisible 

Une maison clé en main possibilité de possession rapide. 

Possibilité de vendre quelques meubles dans la maison. 

Raison de la vente : déménager dans la maison de ma conjointe. 

IMPORTANT : Pour faire une visite, avoir en main une preuve d'acceptation de financement émis par votre institution financière. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
225 000 $
Dimensions du bâtiment
81,4 m² (876,18 pi²)
Évaluation municipale
163 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1965

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 7' 4" (2,79 m x 2,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 1" (3,66 m x 4,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 7' (5,03 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 7" (3,66 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 3" (1,83 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 8' 7" (3,18 m x 2,62 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 7' (2,54 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
164,00 $
1 968,00 $
Taxes scolaires
15,83 $
190,00 $
Électricité
122,00 $
1 464,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

225 000 $

Bungalow à vendre

560, rue Frédéric-Garand

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 868415

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire