2 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
Taille du terrain 30,48x15,24 m (100,00x50,00 pi)

Remarques du proprio

Duplex bien entretenu à deux pas du Mont-Bellevue , du centre-ville et de l'université. Transport en commun à proximité et accès rapide à l'autoroute. Rue tranquille, débouchant sur un parc avec piscine et air de jeux.

Le premier logement à un grand Rez de chaussé à aire ouverte et un sous-sol aménagé. Le chauffage est bi-énergie, huile et électricité, très économique. Salle de lavage au sous-sol.

Plusieurs rénovations ont été faites. Fenêtres changées aux deux logements.

Drains installés et membrane étanche installée sur deux côtés du duplex en 2005.

Entrée électrique changée en 2012 pour une 220 ampères et bi-énergie installée.

Un grand balcon situé au trois et demi et un autre au logement principal en fibre de verre et rampes d'aluminium fait en 2017.

toiture changée en 2017

Entrée recouverte de granules de pneus recyclés. Très résistant fait par Flex-sol.

Fenêtre et porte de la remise changées décembre 2018.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
210 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec logement
Année de construction
1949
Dimensions du bâtiment
8,67x8,81 m (28,44x28,90 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
60 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
133 900 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
40 000 $
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 11' 3" (2,64 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 3" (1,83 m x 1,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 23' 9" (3,86 m x 7,24 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' 3" (4,27 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 14' 3" (2,57 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 5" x 14' 3" (2,57 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,49 $
269,90 $
Taxes municipales
221,06 $
2 652,72 $
Électricité
128,80 $
1 545,58 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

210 000 $

Duplex à vendre

1013-1011, rue Joseph-Labrecque

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 879219

Avec logement
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire