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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 850 pi² (450.58 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée. En attente de la levée des conditions***

DUPLEX JUMELÉ (UNITÉS DE GAUCHE) CONSTRUCTION 2016 

Rareté sur le marché actuel. Duplex au goût du jour, clé en main. Devenez propriétaire au coût d'un logement. Aucun investissement à prévoir à court et moyen terme. Secteur tranquille récent avec plusieurs commodités à proximité (épicerie, pharmacie, parc, écoles) et accès rapide à l'autoroute 410. L'immeuble est encore sous la garantie des maisons neuves jusqu'au 24 septembre 2021. 

 

Voici les différentes caractéristiques du duplex: 

  • Cour clôturée de type frost noire 6' avec lattes intimité (logement du haut);
  • Patio avec mur intimité pour chaque logement;
  • Thermopompe dans le logement du haut;
  • Remise sur dalle de béton isolée et chauffée. La remise est séparée en deux sections: Logement du haut 12X10' et logement du bas 12X4';
  • Porte patio de 8' dans le logement du haut;
  • Rangement éclairé au grenier de 8X25';
  • Logement du bas bien fenestré qui offre une belle luminosité;
  • Le plancher séparant les deux logements est en béton coulé.

Voici les informations liées aux revenus: 

  • Le logement du haut sera disponible en date du 1er octobre 2021;
  • Le bail du logement du bas est renouvelé jusqu'à juillet 2022;
  • Les deux logements, lorsque libres, se louent très rapidement. 
  • Les revenus annuels du bâtiment sont de 20200 $.

Voici les informations avant de programmer une visite: 

  • Avoir en main une préapprobation bancaire.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
320 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92.9 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
45 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
207 500 $
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 11' 6" (3,28 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 2" (1,98 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 11' 1" (2,31 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 24' (4,09 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 11' 1" (2,36 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Duplex à vendre

471-473A, rue du Soir-d'Hiver

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 638558

Avec revenus
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