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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 464.6 pi² (43.16 m²)

Remarques du proprio

Duplex comprenant deux 5 1/2 dont un en location jusqu'en juillet 2022. L'autre appartement est occupé par le propriétaire.

1132 (rez-de-chaussée)


Rénovations complètes en 2014 : nouvelles divisions, nivellement et recouvrement du plancher, isolation intérieure/électricité/plomberie refaite à neuf, nouvelle cuisine (armoires, comptoirs et céramique), nouvelle salle de bain (bain/douche, céramique, toilette, vanité).

Il y a un accès (restreint pour gros items) au sous-sol aménagé d'une hauteur de 6 pieds disponible pour entreposage.


1134 (2e étage)


Rénovations en 2016 : nouveau plancher flottant dans toutes les pièces. 
Repeinturé en 2020.

Actuellement loué en 5 1/2 à 775 $/mois et chauffage/électricité aux frais des locataires.

Informations générales


- toiture en élastomère refaite en décembre 2016. Garantie de 10 ans sur pose, main d'oeuvre et matériaux (par le manufacturier)


- Clôture avec le voisin de gauche

- Cabanon (8' x5') à l'arrière de l'immeuble

- Arrêt de l'autobus 8, 9, 11 et 14 à moins de 2 minutes de l'appartement, ce qui rend la location auprès des étudiants de l'Université de Sherbrooke très populaire.

*La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur (acheté avec cette condition)
**Je demande une préautorisation de la caisse/banque avant toute visite par respect pour les locataires.

***Offre d'achat acceptée, l'annonce devrait être retirée bientôt.


Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1938
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
60 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
125 800 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Duplex

N° 949297

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