7
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
10,000 pi² (929.03 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Garde-robe de cèdre
- Poêle
- Système d'alarme
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Chauffé
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Coin de rue
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Salon
Rez-de-chaussée
15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Chambre 1
1er étage
11' 4" x 16' (3,45 m x 4,88 m)
Chambre 2
1er étage
10' 3" x 11' 8" (3,12 m x 3,56 m)
Cuisine
1er étage
8' 7" x 11' 8" (2,62 m x 3,56 m)
Garde-manger
1er étage
5' 4" x 11' 7" (1,63 m x 3,53 m)
Salle de bain
1er étage
8' x 10' 8" (2,44 m x 3,25 m)
Salle à manger
1er étage
9' 8" x 11' 8" (2,95 m x 3,56 m)
Salon
1er étage
15' 1" x 15' 10" (4,6 m x 4,83 m)
Atelier
Sous-sol
10' 8" x 15' 6" (3,25 m x 4,72 m)
Chambre 1
Sous-sol
9' 6" x 11' 2" (2,9 m x 3,4 m)
Chambre 2
Sous-sol
9' 2" x 11' 2" (2,79 m x 3,4 m)
Chambre 3
Sous-sol
10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Salle de bain
Sous-sol
6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Salle de jeux
Sous-sol
15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Walk-in
Sous-sol
4' 4" x 7' 6" (1,32 m x 2,29 m)
Remarques du proprio
###### OFFRE D'ACHAT RAISONNABLE ACCEPTÉE #####
Ce magnifique duplex, construit en 1998, est situé dans un secteur résidentiel près d'un grand parc municipal, d'une école primaire et d'une école secondaire. Actuellement entièrement occupé par les propriétaires, il offre la possibilité, au futur propriétaire, d'occuper le rez-de-chaussée et le sous-sol entièrement aménagé et d'avoir un revenu de la location de l'appartement à l'étage ou en habitation intergénérationnelle.
De construction supérieure de par ses murs extérieurs munis de panneaux d'isolant rigide en polystyrène et de fenêtres en aluminium efficaces, cette résidence possède un très bon rendement énergétique. Elle vient avec un poêle à bois au sous-sol et des thermopompes au rez-de-chaussée et à l'étage. Autres caractéristiques :
- Superficie au sol : 28 pi x 42 pi;
- Garage séparé : 14 pi x 16 pi (dimensions extérieures);
- Cour asphaltée pouvant stationner facilement 5 voitures;
- Balcon avant en béton recouvert de céramique;
- Balcons arrières en fibre de verre;
- Cheminée en briques;
- Toiture en bardeaux d'asphalte (30 ans) refaite en 2013;
- Planchers en bois franc;
- Aspirateurs centraux et systèmes d'alarme.
Enfin, la majoration du prix demandé (385 000$) par rapport au montant de l'évaluation municipale (340 500$) est parmi la plus faible sur le marché (13.1% seulement).