4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,043.4 pi² (96.94 m²)
Taille du terrain 5,045.04 pi² (468.7 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce jumelé de prestige construit en 2022, offrant une superbe luminosité de par sa fenestration et sa porte patio de 8'. Un espace de vie spacieux de 2 086,8 pi² qui possède quatre chambres à coucher (dont une aménagée en très grand walk-in), cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Le terrain de 5 045,04 pi² surplombant le secteur est soigneusement aménagé, bordé d'une haie de cèdres et clôturé, offrant un espace extérieur privé avec patio couvert.

La cuisine moderne est équipée d'un très grand îlot central, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. Le sous-sol entièrement aménagé, offrant un plancher chauffant ajoute une dimension supplémentaire à cet espace déjà généreux. Le grand garage simple avec plancher en époxy permet d'y stationner 1 voiture plus 1 moto tout en étant aménagé.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute, aux transports en commun, et à proximité de parcs (sentiers du Mont Bellevue), commerces, et établissements éducatifs tels que l'UNIVERSITÉ, écoles primaires, secondaires.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, thermopompe, les rideaux et les stores, ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Garantie GCR (garantie de construction résidentielle) 5 ans donc jusqu'en octobre 2027

Un clé en main qui n'attend que vous!

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
23.5x44.4 pi (7.16x13.53 m)
Évaluation municipale
386 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 12' (4,19 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 8' 6" (3,4 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 5" (3,4 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 4" (3,35 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' (3,89 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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495 000 $

Jumelé à vendre

1034, rue des Orpailleurs Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 1115571

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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