LOCALISÉE DANS UN ENDROIT CALME ET PAISIBLE, TOUT PRÈS DE LA 410 ET DU BOULEVARD UNIVERSITÉ, L'ARCHITECTE A SU DONNER À CETTE MAISON À PALIERS, À AIRES OUVERTES, UN CARACTÈRE MODERNE ET UNIQUE.

LA VUE OFFERTE SUR LA RIVIÈRE MAGOG À PARTIR DES PRINCIPALES AIRES DE VIE EST REPOSANTE ET CALME MAIS CELLE OFFERTE PAR LE POSITIONNEMENT PARTICULIER DE LA VERRIÈRE QUI EST RELIÉE À LA MAISON PAR UN PASSAGE VITRÉ EST SPECTACULAIRE. 

LE GARAGE DÉTACHÉ (EN PLUS DU GARAGE INTÉGRÉ) EST DOUBLE ET CHAUFFÉ. IL POSSÈDE UN PETIT ATELIER DE TRAVAIL ET CACHE DANS LA HAUTEUR DE SON TOIT UN ESPACE ADDITIONNEL DE RANGEMENT.

TRÈS BIEN LOCALISÉE, CETTE MAISON OFFRE UN DESIGN UNIQUE, UNE FINITION ÉPURÉE, UNE VUE SPECTACULAIRE.  

Localisation exceptionnelle

Tout près de la 410 et du boulevard Université, permettant un accès facile, rapide:

• Au centre-ville de Sherbrooke
• À la 55 (Montréal ou Québec)
• À la 610 (Le CHUS et l'est de la ville de Sherbrooke)
• À la 410 (Le sud et l'ouest de la ville de Sherbrooke, la Ville de Lennoxville, l'université Bishop)
• Aux principaux centres d'achat, Carrefour de l'Estrie et du Plateau St-Joseph, près de Costco, des principales épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants
• Aux services d'éducation tel que Le Triolet (à distance de marche), l'université de Sherbrooke, etc.
• Au transport en commun, aux pistes cyclables et aux sentiers pédestres
• À la rivière Magog qui est navigable à partir de cet endroit sur une distance de 6.4 kilomètres entre le barrage Rock Forest et le barrage Drummond (visible de la 410) 

 Architecture unique et moderne

• Cette maison a été conçue par une architecte renommée
• Elle est positionnée pour avoir un maximum d'ensoleillement et une vue exceptionnelle sur la rivière Magog
• Le hall d'entrée ayant une hauteur de 12 pieds offre une vue particulière de l'architecture intérieure de cette maison
• La hauteur des plafonds est variée permettant une belle et grande fenestration
• Les aires de vie sont complètement séparées des aires de repos
• La chambre des maîtres se veut être privée des autres espaces par son accessibilité  
• Le garage intégré (niveau jardin) est chauffé, offre du rangement et procure un accès secondaire à la maison
• Le garage détaché, chauffé, double, possède un petit atelier et un grand rangement supérieur servant de remise
• La salle familiale (porte patio) et le garage intégré (porte d'entrée secondaire) étant situées au niveau jardin offrent des possibilités de conversion (Ex.: agrandissement du garage intégré ou de la salle familiale, bureau de travail ou d'affaires, etc.)
• La finition épurée de cette maison à aires ouvertes offre confort et espaces de vie spacieux et agréables

Terrain

• Les fils électriques d'Hydro Sherbrooke sont enfouis sous terre
• Le terrain est situé sur une rue qui donne sur un cul de sac
• La partie avant du terrain a un aménagement paysager conventionnel, beau et sobre
• La partie arrière du terrain, bordé par la rivière Magog, est boisé, abondamment paysagé, a une topographie en pente et offre une vue panoramique sur la rivière
• Un sentier en pente nous amène à quelques mètres de la rivière

Inclusions, équipements et services inclus

• Les toiles solaires, persiennes, lustres, mobilier intégré et le spa font partis des inclusions, équipements et services inclus.
• Les meubles incluant le lit escamotable et le réservoir de propane en location ne font pas partis des inclusions, équipements et services inclus.

Autres

• Le remplacement du système de climatisation a été effectué en juin 2014
• Le remplacement complet des bardeaux d'asphalte de la toiture a été effectué en octobre 2015