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12 chambres
5 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 17 168.44 pi² (1 595 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex certifié Novoclimat bordant un ruisseau et terrain boisé. À quelques minutes de l'université de Sherbrooke, écoles secondaires et primaires. Configuration acceptant les animaux pour les locataires. Situé à quelques pas d'un parc à chien ainsi que d'un parc bordant la rivière Magog. 3 appartements 5 et demi sur dalles de béton avec mur mitoyen séparant le logement des occupants. Le logement des occupants contient 2 chambres à l'étage avec grande salle de bain et une chambre au sous-sol. Air climatisé dans tous les logements sauf celui du bas. Échangeur d'air partout. Planchers de bois franc et bois d'ingénierie majoritairement, autres recouvrements de céramique. Le bâtiment borde le ruisseau et une zone verte, donc boisé derrière et sur le côté, il n'y aura jamais de voisin à côté logement occupant. Un mur mitoyen très bien insonorisé sépare les logements du loyer occupant. Grand balcon et cabanon pour logement occupant, chaque logement ont leur cabanon exclusif. Bâtiment bien construit avec soin, perspective de durabilité en tête, donc choix des matériaux conséquents. Près de piste cyclable, à quelque minutes du centre-ville et du lac des nations, endroit très bien situé en général pour qualité de vie sans grand déplacement. Nature abondante à proximité. Bel aménagement paysager, avec relativement peu d'entretien nécessaire. Foyer extérieur avec petite terrasse donnant sur le ruisseau, paisible et calme. Le prix reflète la valeur de l'emplacement boisé et naturel particulier ainsi que la qualité de construction.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
869 000 $
Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
2 174.31 pi² (202 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
101 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
493 900 $
Année de taxation
2020
5 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
12

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 60' (6,1 m x 18,29 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

869 000 $

Quadruplex à vendre

3367-3373, rue Suzor-Cote

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 959970

Avec revenus
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