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16 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 13 121.21 pi² (1 219 m²)

Remarques du proprio

*** 8 unités ***

Très bel immeuble à revenu de construction récente (2014) incluant 4 logements 3 1/2 et 4 logements 5 1/2. Plancher insonorisant en béton, entrées privées, beaux balcons avec porte-patio. Les 5 1/2 contiennent tous une salle de lavage en plus des 3 chambres, tellement grande, qu'elle peut aussi servir de bureau ou de salle de jeux. Cabanons extérieurs pour les 4 appartements 3 1/2.

Près des écoles et épiceries. Arrêt d'autobus de la ville directement devant l'immeuble.

Tous les appartements sont loués.

Rareté! À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
995 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2014
Dimensions du bâtiment
5 250 pi² (487.74 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
8
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
139 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
673 600 $
Année de taxation
2020
3 1/2
4
5 1/2
4
Chambre(s)
16

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Bambou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
67,67 $
812,00 $
Taxes municipales
944,58 $
11 335,00 $
Frais de maintenance
109,98 $
1 319,80 $
Assurances
278,92 $
3 347,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 545,00 $
66 540,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

995 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 924122

Avec revenus
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