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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 10 952.28 pi² (1 017.5 m²)

Remarques du proprio

Opportunité à saisir!

9 logements divisés en 3 immeubles.

Un 4 et un 2 logements situés sur le même cadastre et un triplex voisin.

Les 6 logements sont très rentables et le grand stationnement du triplex comble parfaitement les besoins. Les deux immeubles vont de pair.

Toiture de tôle neuve sur le triplex.

Rénovations majeures de tous les appartements des 6 logements il y a une dizaine d'années.

Le tout au coeur de Sherbrooke dans un secteur stratégique.

Visite sur promesse d'achat acceptée.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
640 000 $
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Évaluation municipale du terrain
85 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
432 700 $
3 1/2
4
4 1/2
5
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
39,17 $
470,00 $
Taxes municipales
725,25 $
8 703,00 $
Électricité
1 095,42 $
13 145,00 $
Assurances
325,67 $
3 908,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
5 175,00 $
62 100,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

640 000 $

6 unités ou plus à vendre

810-832, rue Saint-Louis

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 962217

Contactez le propriétaire
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