5
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
50x100 pi (15.24x30.48 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Solage
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services de santé:
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Cuisine
1er étage
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon
1er étage
9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon
1er étage
9' 6" x 14' (2,9 m x 4,27 m)
Bois franc
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Béton
Remarques du proprio
Triplex sur une rue tranquille, quartier agréable à vivre.
Un 5½ au rez-de-chaussée et deux 3½ au premier étage. Chaque logement possède un très grand rangement au sous-sol.
Les trois logements sont loués jusqu'en juillet 2020. Revenus de 20 784 $/an. Les locataires sont responsables du paiement de leur électricité (chauffage, eau chaude, éclairage, etc.) et de leur déneigement.
Le 5½ est situé au rez-de-chaussée. L'espace pour la laveuse et la sécheuse est à même la salle de bain. Il y a un accès par l'intérieur à un grand rangement au sous-sol (18 pi x 15 pi x ± 7 pi de haut). Loyer: 740 $/mois.
Les deux 3½ sont au premier étage. Ils sont loués semi-meublés (poêle et réfrigérateur). Chaque locataire a accès, par l'extérieur, à un grand espace de rangement au sous-sol (10 pi x 13 pi et 10 pi x 18 pi) où sont leurs entrées laveuse-sécheuse. Loyer: 495 et 497 $/mois.
Comme propriétaire occupant du rez-de-chaussée, vous aurez près de 1000 $/mois de revenus bruts. Comme investisseur, vous aurez 20 784 $/an de revenus bruts. Logements faciles à louer. Très très peu de mois de loyer perdus en 30 ans!
Selon le rapport de l'évaluateur agréé: l'âge apparent du triplex est de 20 ans. Cela reflète le soin que j'ai porté au triplex au cours des 30 dernières années comme propriétaire.
Grand nombre de rénovations au fil des années : portes, fenêtres, chauffage, plomberie, revêtement extérieur, isolation, couverture, accès au sous-sol, armoires des 3 cuisines, 3 salles de bain, balcons, etc.
Accès facile à pied au parc Jacques-Cartier.
Agents immobiliers: j'ai choisi de vendre ma maison par moi-même, je n'ai pas besoin de vos services pour me représenter.