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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 868.42 pi² (731 m²)

Remarques du proprio

Superbe triplex très bien entretenu, ensoleillé et près de tout!

Beau triplex toujours bien entretenu, idéal pour propriétaire occupant avec l'étage au complet et 2 x 3 1/2 semi-meublés au sous-sol. 

Attraits de la propriété :

  • La maison est bien divisée avec de belles pièces vastes et claires; 
  • Le décor est chaleureux et au goût du jour; 
  • Elle comporte de grands garde-robes et plusieurs espaces de rangement;
  • La cuisine et la salle à manger sont ensoleillées et à aire ouverte;
  • La cuisine a aussi une presqu'île et offre beaucoup d'espace de rangement;
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées!
  • Fenestration abondante; 
  • Les portes et fenêtres, changées il y a cinq ans, sont de grande qualité et assurent un très bon confort en toutes saisons; 
  • La toiture a été refaite il y a sept ans;
  • La cour arrière est entièrement clôturée; 
  • La devanture dispose d'un très bel aménagement paysager demandant peu d'entretien;
  • Le garage (construit en 2000) est vaste et bien aménagé
  • et le stationnement extérieur peut accueillir quatre voitures;
  • Les loyers rapportent 12 480 $ annuellement;
  • Visite sur préautorisation hypothécaire.

À moins de 5 minutes en voiture de tous les services!

  • des commerces
  • des écoles
  • des parcs
  • des services de loisirs
  • Située dans un cul-sac, elle est à quelques minutes de nombreux services (épicerie, écoles primaires et secondaires, parc, garderie transport en commun, etc.).
  • Et encore plus!

Inclusions : 

  • Les armoires du garage;
  • Les luminaires fixes, les stores et la plupart des rideaux; 
  • Possibilité d'inclure une grande partie des meubles.

Pour plus d'informations, contactez-nous!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
320 000 $
Année de construction
1972
Dimensions du bâtiment
61.58x31.10 pi (18.77x9.48 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
90 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
151 100 $
3 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 7" (4,42 m x 3,53 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 10' 4" (4,14 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 18' 11" (8,85 m x 5,77 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' (3,12 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

320 000 $

Triplex à vendre

N° 966174

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