3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 5 000 pi² (464.52 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat en cours

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier avec un triplex clé en main, offrant trois chambres à coucher par unité et un terrain généreux de 5000 pi². Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette propriété est nichée dans un quartier paisible, à deux pas d'un parc verdoyant et à proximité immédiate des commodités essentielles, incluant supermarchés, pharmacies, banques, restaurants, et centres d'achats. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, allant de l'école primaire à l'université, ainsi que des centres sportifs et gymnases pour les activités de loisirs.

Construit en 1955, ce triplex a été entretenu avec soin et propose un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante, augmentant ainsi son potentiel locatif. Le terrain plat et clôturé offre intimité et sécurité, tandis que le garage détaché et l'espace de stationnement répondent aux besoins des résidents possédant des véhicules. Les équipements et services inclus, tels que rideaux et stores, ajoutent une touche de confort et de praticité.

Ce bien immobilier représente une excellente source de revenus pour les investisseurs ou pourrait convenir à un propriétaire-occupant désireux de bénéficier d'un espace de vie confortable tout en tirant profit des unités locatives. Pour découvrir comment ce triplex peut répondre à vos besoins d'investissement ou d'habitation, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
66
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
62 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 300 $
Année de taxation
2024
3 1/2
2
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' (3,33 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 9' (3,33 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 8' 11" (2,01 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' 9" (3,66 m x 7,24 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 13' 3" (3,15 m x 4,04 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 9' (3,33 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 14' 3" (2,64 m x 4,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 15' 11" (3,2 m x 4,85 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 7" (3,58 m x 5,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 10' 4" (1,75 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Salle de bain annexée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 11' 6" (1,85 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 3" x 11' 7" (5,87 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 8' 10" (1,7 m x 2,69 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 11' 3" (3,68 m x 3,43 m)
Plancher : Couvre-sols souples
$$$ $$$ $
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Triplex

Sherbrooke (Mont-Bellevue) Estrie

N° 1072655

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