Une maison qui a une âme. Une vue à couper le souffle.
Face à la rivière Magog, cette propriété offre bien plus qu'un emplacement exceptionnel : elle propose un mode de vie.

Chaque jour se termine ici par des couchers de soleil spectaculaires, directement visibles de la maison. Le calme, la lumière, l'eau. Et pourtant, tout est à proximité. Rue autrefois plus passante, est aujourd'hui devenue tranquille, rendant l'environnement paisible et agréable au quotidien.

Dès l'arrivée, on sent que tout a été pensé.
Un immense stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures, un « carport » double (fini de déneiger les voitures l'hiver), pavé uni servant de trottoir menant à une gigantesque porte d'entrée, un grand cabanon isolé/chauffé avec étagères, un plancher de béton et un grand terrain spacieux de 11 494,77 pi² qui est un véritable havre de paix, bordé d'une haie de cèdres. Aménagement paysager fournissant des variétés de fleurs de mai à octobre. Dégustez vos pommes, poires, cerises et bleuets à même vos arbres fruitiers. Agrémenté d'une très grande terrasse parfaite pour les repas d'été, un BBQ en toutes saisons, les soirées entre amis / famille ou simplement pour profiter de la vue imprenable sur la rivière. Idéal pour les enfants et/ou animaux. De l'espace. Du vrai.

À l'intérieur, le cur de la maison bat autour d'une cuisine haut de gamme, chaleureuse et rassembleuse, avec un îlot central qui devient naturellement le point de rencontre. Ici, on cuisine, on discute, on reçoit. Profitez du confort d'un foyer au bois pour des soirées chaleureuses. Tous les stores sont inclus pour une intimité optimale. Tout a été réfléchi, réalisé avec soin, dans un esprit à la fois élégant et convivial.

La maison compte cinq chambres à coucher, dont une aménagée, en walk-in sur mesure de qualité supérieure. La chambre des maîtres a son balcon et vue sur la rivière avec sa belle grande porte-patio « triple verre »! Se réveiller avec vue directement sur la rivière du confort de votre lit.

Un atout rare : il suffit de traverser la rue, kayak ou paddle en main, pour accéder à la rivière Magog. Un privilège au quotidien pour les amateurs de plein air, de tranquillité et de nature. Aucun accès notarié à la rivière

Que ce soit comme première maison, familiale, bureau pour professionnel (zoné semi-commercial) ou comme lieu pour bien débuter votre retraite, cette propriété offre un équilibre remarquable entre conforts, emplacement et qualité de vie.

Très peu d'entretien, une maison clé en main, pensée pour profiter de la vie, tout simplement.

Ici, vous n'achetez pas seulement une maison.
Vous achetez une qualité de vie.

Des propriétés comme celle-ci, face à l'eau, avec autant d'espace, rénovée, de confort et de commodités, se font rares.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.