3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936.46 pi² (87 m²)
Taille du terrain 6,999.77 pi² (650.3 m²)

Remarques du proprio

Découvrez un espace de vie exceptionnel alliant confort et emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bungalow détaché, construit en 1970, offre une surface habitable de 936 pi², parfaitement agencée pour accueillir une famille avec ses trois chambres à coucher de bonne dimension. Le terrain de 7000 pi² est magnifiquement aménagé, bordé d'une haie et d'une clôture, garantissant intimité et sécurité. Profitez d'un grand patio accueillant pour vos moments de détente en plein air.

La cuisine à aire ouverte est équipée d'un îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis. La céramique chauffante du rez-de-chaussée vous plaira à coup sûr. Les équipements incluent un aspirateur central, une thermopompe et un foyer au bois qui vient égayer la grande salle familiale multifonctionnelle du sous-sol. 

Située dans un quartier dynamique, cette propriété est à quelques pas d'un parc, facilitant l'accès aux activités de plein air. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité des commerces tels que des institutions financières, des pharmacies, des restaurants, une quincaillerie et des supermarchés, ainsi qu'une école primaire pour les familles avec enfants. Pour vos loisirs, une bibliothèque, un centre sportif et un gym sont à votre disposition.

Avec cinq places de stationnement extérieur, cette propriété répond à tous vos besoins pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre aussi exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à vous offrir.

Possibilité d'inclure la borne pour véhicule électrique.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
38.35x24.41 pi (11.69x7.44 m)
Évaluation municipale
320 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Air climatisé
  • Borne pour véhicule électrique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' 6" (2,44 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 15' 6" (3,2 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 26' 6" (6,71 m x 8,08 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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435 000 $

Bungalow à vendre

954, rue Henri-Bourassa Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1116694

Prise de possession rapide possible
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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