7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 500 pi² (510.97 m²)

Remarques du proprio

Grand Duplex à aire ouverte de qualité supérieure construit en 2023 dans un secteur tranquille et paisible près de tous les services.

Construit en coffrage isolant offrant une isolation et une insonorisation supérieure.

Ce Duplex offre des planchers de béton poli et radiant à tous les niveaux ainsi que 2 thermopompes offrant chauffage et climatisation.

De plus, il est doté de grandes fenestrations permettant  beaucoup de luminosité.

Ce Duplex offre aux propriétaires occupants 2 étages complets comprenant 4 chambres à coucher ainsi qu'un très grand salon au sous-sol.

Le logement situé à l'étage offre 3 chambres à coucher

revenu annuel de 49400$ 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
895 000 $
Style
Construction neuve
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2023
Dimensions du bâtiment
39x40 pi (11.89x12.19 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
721 476 $
Année de taxation
2024
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 2" (3,05 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 8' 6" (6,96 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 10' (2,18 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 2" (3,4 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 10" x 13' 11" (6,96 m x 4,24 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 9' 1" (2,44 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 33' x 26' (10,06 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Cuisine du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 8' 10" (3,05 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 11' 2" (3,1 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle à manger du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salon du logement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 19' 7" x 13' 11" (5,97 m x 4,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
495,83 $
5 950,00 $
Taxes foncières
33,33 $
400,00 $
Électricité
183,33 $
2 200,00 $
Assurances
83,33 $
1 000,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
4 120,00 $
49 440,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

895 000 $

Duplex à vendre

1678, rue Jasmin Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1062334

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-437-4923

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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