3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 999.77 pi² (650.3 m²)

Remarques du proprio

Duplex à vendre 1590-1592 rue Poisson
Double revenu potentiel duplex rare à saisir!

Ne manquez pas cette excellente opportunité d'acquérir un duplex bien entretenu dans un secteur recherché. Parfait autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, cette propriété offre flexibilité, un espace et un bon potentiel de revenus.

Caractéristiques de la propriété :
Deux logements spacieux et bien entretenus
3 chambres par logement
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, rangement ou espace polyvalent
Configuration idéale : habiter un logement et louer l'autre
Revenus locatifs d'environ 1 500 $/mois
Forte demande locative et bon potentiel de rentabilité
Espaces lumineux et fonctionnels
Quartier calme et résidentiel
À proximité des écoles, commerces et services essentiels
Accès facile aux axes routiers et transports en commun
Localisation :
Situé au 1590-1592 rue Poisson, dans un secteur pratique et en demande, offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité.

Pourquoi cette propriété?
Excellente opportunité de revenus
Idéal pour premier achat ou investissement immobilier
Revenu locatif mensuel fiable
Flexibilité d'occupation ou stratégie locative complète
Une opportunité rare :
Les duplex comme celui-ci sont rares sur le marché combinant revenu, espace et valeur à long terme.

 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

***Courtiers immobiliers s'abstenir.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1986
Taux d'occupation
50
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
4
Adaptée pour mobilité réduite
Oui
Évaluation municipale du terrain
175 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
239 900 $
Revenus annuels
36 000,00 $
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Acier
  • Acrylique
  • Aluminium
  • Béton

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Services municipaux:

  • Aqueduc

Liste complète des caractéristiques

Duplex

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1135793

$$$ $$$ $
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