4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2 030 pi² (188.59 m²)
Taille du terrain
20 000 pi² (1 858.06 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en polyester
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Abri d'auto:
- Attaché
- Double
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 16' 1" (4,06 m x 4,9 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
7' x 10' 1" (2,13 m x 3,07 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
23' 4" x 23' (7,11 m x 7,01 m)
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 4" x 15' 1" (4,06 m x 4,6 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
16' 9" x 15' 3" (5,11 m x 4,65 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
14' 2" x 16' 1" (4,32 m x 4,9 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 10" x 13' 6" (3,61 m x 4,11 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
12' 2" x 11' (3,71 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Céramique
Walk-in
2e étage
12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Bois franc
Aire ouverte
Sous-sol
25' 11" x 15' 9" (7,9 m x 4,8 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
11' 5" x 11' 3" (3,48 m x 3,43 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Sous-sol
8' 3" x 13' 1" (2,51 m x 3,99 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
7' 2" x 9' 2" (2,18 m x 2,79 m)
Céramique
Remarques du proprio
Construction 2018 sur un magnifique terrain plat de 20 000 pi2, bordé à l'arrière par un ruisseau.
Aucun voisins à l'avant ni à l'arrière.
Cette maison très lumineuse est judicieusement divisée et propose de grandes pièces. Elle a été construite avec des matériaux de qualité (bois franc, armoires en bois double laque, comptoir de quartz ...)
L'emplacement de la maison est l'un de ses atouts principaux. On s'y sent à la campagne alors que les artères principales sont à quelques minutes de voiture.
Derrière le ruisseau au fond du terrain se situe la Base plein air André Nadeau. On y retrouve des kilomètres de sentiers et pistes cyclables ainsi qu'un parc avec glissades sur tubes et patinoires en hiver. Tout pour profiter du plein air à distance de marche de la maison.
Amateur de bain ? Vous y verrez les beaux couchers de soleil sur le mont Orford.
Nul doute qu'une visite vous charmera!
En bref :
- Plafonds 9 pieds de hauteur au rez-de-chaussée
- Quatre (4) chambres dont trois (3) à l'étage
- Grand walk-in dans la chambre principale
- Deux (2) salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau/buanderie
- Garage double avec mezzanine de rangement
- Piscine au sel installée en 2020 avec chauffe-eau performant
- Grand balcon arrière avec rampes en verre trempé
- Thermopompes murales au rez-de-chaussée et à l'étage
- Aspirateur central
Localisation :
- À 8 min de l'université de Sherbrooke et de l'autoroute 410
- À 10 min du carrefour de l'Estrie
- À 10 min de Lennoxville
- À 15 min de Magog
*** Assurez-vous d'avoir une préautorisation bancaire avant de prendre rendez-vous pour une visite ***