5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 904 pi² (176.89 m²)
Taille du terrain
8 142 pi² (756.42 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Fenêtres
- Planchers
- Salles de bain
- Peinture
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
1er étage
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
12' 3" x 14' 9" (3,73 m x 4,5 m)
Bois franc
Salle d'eau
1er étage
4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Céramique
Salle de lavage
1er étage
11' x 9' 6" (3,35 m x 2,9 m)
Céramique
Salon
1er étage
13' x 13' 9" (3,96 m x 4,19 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
16' x 11' 5" (4,88 m x 3,48 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
10' 10" x 10' 9" (3,3 m x 3,28 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
13' 9" x 5' (4,19 m x 1,52 m)
Céramique
Chambre 4
Sous-sol
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
Sous-sol
10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Bois flottant
Salle à manger du logement
Sous-sol
12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Céramique
Salon du logement
Sous-sol
14' 7" x 10' (4,45 m x 3,05 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Dans un environnement paisible et recherché, cette spacieuse propriété offre une qualité de vie exceptionnelle avec vue sur la rivière Magog.
Située à seulement sept minutes en voiture de l'Université de Sherbrooke et à trois minutes de l'autoroute, elle combine parfaitement tranquillité et proximité des services.
Implantée sur une rue peu passante, sans voisins à l'arrière, cette résidence assure une grande intimité. Sa luminosité est abondante grâce à une généreuse fenestration qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
La maison propose cinq chambres à coucher, dont deux aménagées au sous-sol, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins. Également, un atelier indépendant plaira aux bricoleurs.
Cette propriété se distingue aussi par son potentiel d'aménagement bigénérationnel (escalier intérieur) ou la location du demi-sous-sol. Le sous-sol est entièrement aménagé et meublé (sauf pour les lits), il dispose d'une entrée indépendante au niveau du sol, de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une salle de bain complète.
Les deux entrées électriques distinctes de la résidence ajoutent une flexibilité appréciable pour un projet intergénérationnel ou locatif. Le demi-sous-sol est d'ailleurs occupé actuellement et une entente est convenue pour qu'il soit libéré rapidement lors de la vente de la maison.
De plus, un grand patio et une piscine hors terre chauffée permettent de bien profiter de l'été. La piscine nécessite toutefois l'installation d'une toile neuve mais le moteur a été changé en 2025.