3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,239 pi² (115.11 m²)
Taille du terrain
8,931 pi² (829.72 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Spa
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Planchers
- Toiture
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Rivière / Chute
- Patio
- Paysager
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
6' 6" x 4' (1,98 m x 1,22 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Chambre 1
2e étage
13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Chambre 2
2e étage
7' x 17' (2,13 m x 5,18 m)
Chambre 3
Sous-sol
9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Espace de rangement
Sous-sol
6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Salle de bain
Sous-sol
8' 6" x 12' 6" (2,59 m x 3,81 m)
Salon du sous-sol
Sous-sol
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Cabanon
Autre
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Remarques du proprio
À cinq minutes de toutes les commodités de la ville, ce havre de paix champêtre entièrement rénové est situé sur le bord de la rivière Magog (99 pieds de frontage). Avec son rez-de-chaussée à aire ouverte, que vous soyez à table, en train de cuisiner ou au salon devant un bon feu, vos yeux se tourneront sans cesse vers la fenestration abondante donnant sur l'eau en un endroit large de la rivière ou, sur la droite, sur une presqu'île; véritable sanctuaire d'oiseaux. Il en sera de même à partir de la chambre des maîtres et de son balcon avec vue; ou à l'extérieur alors que vous relaxerez dans le spa, sur le grand balcon arrière (23x10,6), sur le boat house (21x16) ou sur le quai (5x8). À l'avant, vous profiterez d'une rue tranquille bordée par la piste cyclable et ses nombreux tronçons et à quelques pas des sentiers multifonctionnels et des pistes de vélos de montagne. Cette maison construite sur trois étages incluant le sous-sol, desservie par la ville (aqueduc/égouts), offre beaucoup d'espaces de rangement dont un grand cabanon (16x10) qui peut également servir d'atelier. S'il pleut, pas de problème! Vous pourrez profiter de l'abri latéral fermé sur trois côtés (21x14) et de son balcon avec vue... eh oui... sur la rivière! Idéal pour amateur de ponton, de pêche estivale ou sur glace et de canot/kayak/paddle board. Une visite devrait vous convaincre...