La vie comme au chalet, au bord de l'eau, 365 jours par année ! À 5 minutes de l'Université, vous trouverez le calme en tournant le coin de la rue. Sur votre terrain, vous profiterez de la section la plus tranquille de la rivière Magog.

La rivière se trouve entre 2 barrages, celui du petit Lac Magog et le barrage Drummond qu'on voit de l'autoroute 410, un barrage déversoir. Aucune inondation n'est donc techniquement possible ici. Vous avez accès à 1.5 km de rivière vers Sherbrooke d'un côté et 4.5 km vers le vieux Rock Forest de l'autre. Idéal pour les kayaks, les canots et les pontons.

Le terrain côté rivière a été préparé l'an dernier pour respecter le nouveau règlement de protection des rives. Plantation d'arbustes et de vignes dans la bande protégée. Vous trouverez aussi des supports pour 2 kayaks, quai sur pieds et un grand foyer extérieur (incluant une petite corde de bois).

Côté rue, toute la largeur de terrain permet de stationner 3-5 voitures. Adjoint au stationnement, un garage chauffé, détaché, sur deux étages, vous donne de l'espace supplémentaire.

Le reste du terrain côté rue comporte plusieurs aménagements de plantes et fleurs vivaces ainsi qu'une petite fontaine. La maison est aussi protégée du soleil d'été par 4 érables matures qui ont été élagués en 2018. Un grand jardin, 4' x 8', est aussi installé sur le côté ensoleillé de la maison.

Nous avons investi plus de 50 000 $ dans des rénovations en 2015.  

La cuisine a été refaite au complet, des murs au plancher. Vous pourrez profiter d'une surface de travail immense sur un îlot de 5' x 4', de beaucoup de rangement, d'un évier double en silgranite et d'une grande fenêtre sur le soleil du matin.

La salle d'eau au rez-de-chaussée et la salle de bain à l'étage ont été refaites à neuf. Toilettes à faible débit, bain autoportant, douche en céramique style italien avec porte coulissante en verre. Énormément de rangement dans la salle de bain complète à l'étage, avec de grands tiroirs pour 4 personnes. Le plancher de céramique est chauffant et la pièce a aussi un radiateur d'appoint à air pulsé pour un plus grand confort en sortant de la douche.

Les planchers de bois franc ont aussi été refaits en 2015 sur tout l'étage des chambres.

La chambre des maîtres, avec fenêtres, portes françaises et petit balcon, sur la rivière, comprend un grand walk-in avec un système de penderie complet pour madame et monsieur.

La deuxième chambre offre une grande fenêtre côté cour. La troisième chambre à l'étage est idéale pour faire un petit bureau ou une chambre d'amis. Aussi, à partir du couloir, vous aurez accès à deux walk-in en cèdre avec plusieurs tablettes et pôles.

De l'aire ouverte salon-salle à manger, vous aurez une belle vue sur la rivière au travers de la porte-patio et de la lumière par des grandes fenêtres sur 2 autres côtés. Cette porte-patio donne justement sur le grand patio 10' x 25' au soleil tout l'après-midi. Votre deuxième salle à manger pour tout l'été! Pour l'hiver, vous pourrez profiter de la thermopompe et des convectairs programmables également installés en 2015.

La maison a un sous-sol semi fini, où se trouve la salle de lavage / salle d'eau. Une autre pièce est aussi organisée pour être utilisée selon vos besoins. Vous trouverez aussi une cuve de lavage pour vos grands travaux de nettoyage, peinture.

La maison comprend un toit métallique installé en 2001. Ce type de toiture peut atteindre une durée de vie de 50 ans. Le toit du garage (bardeau) a été refait en 2015.