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4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 475.69 pi² (230 m²)
Taille du terrain 9 881.27 pi² (918 m²)

Remarques du proprio

***Nous avons accepté une offre d'achat, la réalisation des conditions est en cours***

Propriété spacieuse et lumineuse dans le magnifique Boisé des Chanterelles de l'arrondissement Rock Forest de Sherbrooke. À proximité de plusieurs services comme l'autobus, école primaire, pharmacie, épicerie, piste cyclable, et l'autoroute 410 à 6 min.

Magnifique terrain de 131 pieds de profond avec arbres matures, aucun voisin à l'arrière, bordé dun ruisseau et du boisé Fbi.  

Le sous-sol, fait dernièrement,  avec son plafond de 9, un rez-de jardin et un plancher chauffant peut vous permettre davoir   un bel espace possible pour votre bureau ou pour profiter de cette grande espace ensoleillée pour votre famille.

L'orientation de la cours arrière au Sud vous perment de profiter de la belle luminosité dans les espaces de vie.

Cuisine spacieuse et fonctionnel avec   ses comptoirs en granit, un ilot de 9   et un Walking  garde-manger. 

La salle de lavage avec son évier,  se trouve tout près de la cuisine. Très pratique vous combiner vos tâches.

Le garage vous donne accès à un escalier qui vous mène à une très grande espace de rangement et au sous-sol. 

Le foyer double face au propane et la thermopompe complètera votre confort. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
1 610 pi² (149.57 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 6" (4,93 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 6" x 17' 5" (5,94 m x 5,31 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 8' (2,59 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 11' 6" (4,93 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 14' 8" (5,03 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 6" x 15' (5,03 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' 8" (4,57 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 4" x 5' (5,59 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 9' 9" (4,27 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 17' (5,79 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 5' 6" (2,74 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 14' 4" (5,18 m x 4,37 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

589 000 $

Maison 2 étages à vendre

832, rue des Angéliques

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 931031

Contactez le propriétaire
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