Remarques du proprio

Superbe maison 2 étages avec garage

Venez découvrir Notre modèle de maison Unifamiliale au 899 rue Harricana au prix de 689 900.00$ Taxes incluses

Quartier de choix près de tout les services

Présentement en construction

Inclusions

Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussé
3 chambres a l'étage avec des grands walkin + 1 bureau
Immense walkin pour la chambre des maîtres
Porte patio 8×8
Balcon en béton à l'avant
Encastré extérieur
Évier double
Comptoir de quartz dans la cuisine avec dosseret en céramique
Aspirateur central inclus
Finition intérieure contemporaine
Hotte encastrée
Lavabo et robinetterie contemporain finition noire
salle de bain fini au sous-sol avec douche 36x36
Thermostats électroniques
bain autoportant et douche séparé avec murs en céramique de grandeur 36×48 base en acrylique
Thermopompe double zone 18000 btu (étage et RDC)
plancher laminé 12mm et céramique 12x24 entrée salle d'eau cuisine salle de bain
revêtement extérieur pierre, fibrociment et vinyle
fenêtres noires
foyer électrique dans le salon
sous-sol terminé
balcon et Abris balcon arrière ( 14 x 12 )

1 chambre au sous sol mais possibilité d'en faire 3 au total

Nous répondons aux standards de qualité des plus exigeants! (Quoté AA par la garantie d'habitation GCR)

Pour plus d'informations contactez Alexia au 819-993-9235

Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres

2 salles de bain

1 salle d’eau

2 étages

Aire habitable (s-sol exclu) 1 830 pi² (170.01 m²)

Taille du terrain 46.10x100.36 pi (14.05x30.59 m)

Précisions

Prix taxes incluses

Prix demandé

689 900 $

Dimensions du bâtiment

26x39 pi (7.92x11.89 m)

Orientation de la cour

Est

Année de construction

2023

Parement extérieur:

Aluminium
Clin de vinyle
Fibrociment
Pierre

Recouvrement de plancher:

Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe

Cuisine:

Armoires en mélamine fini grain de bois
Armoires en polyester
Îlot central
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Buanderie
Climatiseur
Échangeur d'air
Poêle
Salle d'eau au r/c
Walk-in
Air climatisé

Salle de bain:

Bain sur pattes
Douche en céramique

Sous-sol:

Aménagé en totalité

Garage:

Aménagé
Attaché
Chauffé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible
Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat
Boisé
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Bar

Près des services de santé:

Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire
École secondaire

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 10" x 10' 10" (3,91 m x 3,3 m)

Plancher : Céramique

Garde-manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' 10" x 3' 7" (2,39 m x 1,09 m)

Plancher : Bois flottant

Salle d'eau

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 4" x 3' 6" (2,84 m x 1,07 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)

Plancher : Bois flottant

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 13' x 15' 9" (3,96 m x 4,8 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 1

Étage : 1er étage

Dimensions : 15' 6" x 11' 4" (4,72 m x 3,45 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 2

Étage : 1er étage

Dimensions : 14' 4" x 11' 5" (4,37 m x 3,48 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre 3

Étage : 1er étage

Dimensions : 11' 2" x 15' 9" (3,4 m x 4,8 m)

Plancher : Bois flottant

Salle de bain

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 12' 1" (3,05 m x 3,68 m)

Plancher : Céramique

Walk-in

Étage : 1er étage

Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)

Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Maison 2 étages neuve à vendre

899, rue de l'Harricana

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1035109

Remarques du proprio

Caractéristiques de la propriété

Parement extérieur:

Recouvrement de plancher:

Type de chauffage:

Cuisine:

Équipements / Services inclus:

Salle de bain:

Sous-sol:

Garage:

Caractéristiques du stationnement:

Environnement:

Caractéristiques du terrain:

Près des commerces:

Près des services de santé:

Près des services d'éducation:

Près des services de loisirs:

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Coûts mensuels et annuels

Les étapes d’achat d’une propriété

Maison 2 étages neuve à vendre

899, rue de l'Harricana

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1035109