4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,752.90 pi² (162.85 m²)
Taille du terrain 6,999.77 pi² (650.3 m²)

Remarques du proprio

Maison familiale avec énorme potentiel
Vous rêvez d'offrir à votre famille un environnement sécuritaire, pratique et dynamique? Cette propriété est l'endroit parfait pour bâtir vos souvenirs et votre maison à votre image.

Ce que votre famille va adorer

  • 3 chambres à l'étage avec mezzanine (coin devoirs ou bureau à domicile).
  • Salle de bain familiale neuve (2024) avec bain, douche, 2 éviers et plancher chauffant.
  • Grande cuisine avec grand îlot et aire ouverte sur le salon : idéale pour les repas en famille.
  • Sous-sol complet avec salle familiale, chambre supplémentaire et salle de bain.

Un quartier idéal pour les enfants

Parc Central à seulement 500 m (soccer, baseball, tennis, dek hockey, sentiers).
École Boisjoli accessible à pied en moins de 10 minutes (900 m).
Épicerie à 600 m!
Autobus de la STS qui passe directement sur la rue.

Pour vos étés ensemble

Piscine chauffée 24 pi (2019) avec accessoires inclus.
Grand balcon refait en 2024 avec gazebo 8 x 16 : BBQ, fêtes et détente au soleil!
Grand cabanon annexé et cour arrière au grand plaisir des enfants et de leurs amis du voisinage.

Confort et commodités

Garage excavé avec atelier, chambre froide et garde-robe de cèdre.
Entrée pour 4 voitures avec borne électrique (2021).
Thermopompe, balayeuse centrale, échangeur d'air.
Électroménagers, stores et rideaux inclus.
Une maison spacieuse, située dans un secteur idéal pour les jeunes familles, avec tout le potentiel pour devenir votre cocon familial personnalisé.

Prise de possession à partir du 15 février 2026.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Dimensions du bâtiment
46.06x30.12 pi (14.04x9.18 m)
Évaluation municipale
435 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piscine
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 5' 3" (4,5 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 3' 6" (1,57 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 4" (1,57 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 8" (4,14 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 6" (3,91 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 15' (9,14 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 3" x 16' 7" (7,39 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 9" (2,44 m x 3,89 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 9" (2,57 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 9' 2" (3,56 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 9" (2,74 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 3" x 5' 5" (4,65 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 8' 4" (1,83 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 14' 1" (2,34 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 13' 3" (7,19 m x 4,04 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 5' (1,91 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 7' 8" (3,53 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 8" x 16' 9" (4,78 m x 5,11 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 10' 4" (1,17 m x 3,15 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 5' 5" (2,54 m x 1,65 m)
Plancher : Béton

Maison 2 étages

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1114299

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