Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
Propriété vendue à Sherbrooke (Rock Forest)
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107.02 m²)
Taille du terrain 3 716 pi² (345.23 m²)

Remarques du proprio

Découvrez cette élégante maison de ville construite en 2017, nichée dans un secteur paisible et boisé, offrant une intimité inégalée grâce à son emplacement sans voisins. Avec ses 1 152 pi² de surface habitable, cette résidence moderne propose deux chambres à coucher spacieuses (possibilité d'une 3ième), idéales pour un couple ou une petite famille.

La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou les réceptions entre amis.

Le terrain de 3 716 pi² clôturé côté voisin, offre une intimité et un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un magnifique patio (23x16), annexé à un autre patio (12x10), a été conçu pour profiter de cette nature qui surplombe l'arrière-cours. Ce qui donne un air de vie idéal pour profiter des beaux matins d'été en sirotant son café, ou encore des belles soirées entre amis.

Les caractéristiques du terrain incluent un emplacement en cul-de-sac garantissant tranquillité et sécurité. Un accès à un sentier pédestre est également accessible à moins de 20 pas de la maison. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles pour votre commodité.

Cette propriété est située à proximité d'un parc et d'une école primaire, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les enfants peuvent se rendre à l'école à pied en 5 minutes, et ce en toute sécurité.

Les équipements inclus, tels que l'aspirateur central, la thermopompe, certains luminaires, et les stores, ajoutent une touche de commodité et de confort à votre quotidien. Les tuiles du plafond suspendu (non-installées) sont incluses ainsi qu'une dizaine de montants en métal.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de ville exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

Date d'emménagement : fin juin 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Dimensions du bâtiment
18x32 pi (5.49x9.75 m)
Évaluation municipale
323 700 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' (3,91 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' 6" (2,74 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

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Maison en rangée / de ville

Sherbrooke (Rock Forest) Estrie

N° 1094880

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