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Taille du terrain 34 410 pi² (3 196.79 m²)

Remarques du proprio

Grand terrain en forme de L situé au bout de la rue Robert après la dernière résidence. La vue y est exceptionnelle, on y voit le vieux Rock Forest. La partie du terrain qui donne sur la rue Robert est bordée d'arbres matures de pins et d'épinettes de façade et du côté de la dernière résidence de la rue. La façade sur la rue Robert a 82 pieds de largeur.

Cette partie est légèrement en pente et elle a une longueur de 105 pieds. Au bout de ces 105 pieds, on retrouve un grand rectangle de 129 pieds de profondeur par 200 pieds de largeur.

Le terrain possèdent quelques arbres. La partie avant (82*105) possède un zonage qui permet la construction d'un 3 logements. C'est différent pour les autres parties du terrain, il faudrait vérifier auprès de la ville pour plus d'information.

Il n'y a pas de service présentement. Les services arrêtent à la dernière maison de la rue. Par contre, une connexion peut être faite facilement puisque les services sont à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
118 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
46 400 $
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
46 400 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • en pente

Fond de terrain:

  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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118 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 935612

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Contactez le propriétaire
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