3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 758 m² (8 159,04 pi²)

Remarques du proprio

Joli triplex bien entretenu, clé en main, situé sur une rue résidentielle. Secteur tranquille.

Évaluation municipale : 409 900 $.

Emplacement idéal pour famille puisque près d'une école et d'un parc.

Idéal pour proprio occupant. Taux d'occupation demeure toujours élevé.

Caractéristiques :

  • Stationnements asphaltés 7
  • Galeries en béton et fibre de verre  
  • 1 x 6 1/2 sur 2 étages 935 $
  • 1 x 4 1/2 à l'étage avec pièce en extra 700 $
  • 1 x 3 1/2 au sous-sol 485 $
  • Lumineux     

Au sous-sol, il y a de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité.

Balcon de côté en fibre de verre 8 x 12.

Balcon arrière en béton de 14 x 14 pieds.

Entrée au sous-sol 8 x 12.

Logement au 2e niveau, très grand 4 ½ avec une pièce supplémentaire de 6' x 9,5' idéal pour un bureau.

Planchers en bois franc, céramique et flottant.

Grand balcon couvert de 4 x 24 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
419 000 $
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
2 232 pi² (207,36 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
7
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
75 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
334 400 $
3 1/2
1
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' 6" (4,06 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 9' 6" (2,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' 4" (3,86 m x 4,37 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 14' (4,01 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,27 $
591,23 $
Taxes municipales
427,15 $
5 125,82 $
Assurances
147,58 $
1 771,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 125,00 $
25 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Triplex à vendre

N° 875962

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