4
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,183 pi² (109.9 m²)
Taille du terrain
6,500 pi² (603.87 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en bois
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Stores
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Climatiseur
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Peinture
- Aménagement paysager
Piscine:
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Restaurant
Près des services d'éducation:
- École primaire
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Bois franc
Walk-in
Rez-de-chaussée
6' 2" x 12' (1,88 m x 3,66 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Béton
Chambre du sous-sol
Sous-sol
9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Vinyle
Salle de jeux
Sous-sol
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Salon du sous-sol
Sous-sol
12' x 16' 3" (3,66 m x 4,95 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de vie à Sherbrooke.
Située au 271, rue du Cardinal à Sherbrooke, cette propriété se distingue par ses nombreuses rénovations et son environnement paisible, idéal pour une vie familiale.
La maison offre actuellement 4 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 5e selon les besoins. Elle propose également 2 salons ainsi qu'une salle de jeux, parfaits pour créer des espaces distincts de détente, de travail ou de divertissement, de même que 2 salles de bain complètes.
La propriété bénéficie d'un très grand atelier, offrant un espace idéal pour le rangement, les projets ou les besoins d'un bricoleur.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière intime sans voisin à l'arrière, le terrain appartenant à la Ville de Sherbrooke, assurant une tranquillité permanente. L'aménagement comprend une entrée en béton estampé, un patio sur pieux ainsi qu'une piscine au sel installée à l'été 2025, un atout majeur pour la saison estivale.
Située à distance de marche d'une école primaire et d'un parc, la propriété se trouve dans un secteur calme, familial et recherché.
Améliorations
2025 : Piscine
2024 : Chauffe-eau remplacé
2024 : Revêtement extérieur entièrement repeint
2024 : Armoires de cuisine repeintes
2024 : Comptoir de cuisine remplacé
2023 : Portes et fenêtres remplacées
2021 : Entrée extérieure en dalle de béton estampé
2021 : Thermopompe murale
2019 : Rénovation des deux salles de bain
2019 : Patio extérieur refait sur pieux
2016 : Toiture refaite
2015 : Remplacement du panneau électrique
Inclusions
Luminaires, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine, habillage de fenêtres, étagères du walk-in, four micro-convection avec hotte intégrée.
Exclusions
Effets personnels et tous les électroménagers.
Les visites seront accordées uniquement aux acheteurs sérieux disposant d'une préqualification financière.
Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de lacheteur.