Belle propriété à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, située dans un environnement paisible permettant de profiter des bienfaits de la campagne. L'emplacement de la propriété permet un accès rapide et facile à la ville de par la proximité des autoroutes. Environnement non-fumeur.

Maison majoritairement rénovée avec l'ajout d'un deuxième étage et conçue avec une isolation supérieure (bas frais de chauffage et électricité). Cette propriété possède une abondante fenestration, une chambre principale avec un grand walk-in, cuisine conviviale à aire ouverte avec un grand îlot central et des armoires tout en bois et une grande douche en céramique. Vaste terrain de près d'un acre sans voisin à l'arrière, en zone agricole avec poulailler, bordé d'un ruisseau baignable et d'une petite forêt mixte (présence d'érables).

Plusieurs arbres matures sur le terrain offrent un cadre enchanteur et intime. Profitez d'un petit verger avec pommiers, pruniers, argousiers et noisetiers matures et productifs ainsi qu'un grand potager et une serre de culture. 

Plusieurs aménagements paysagers ont été effectués pour améliorer le terrain et plantation de plusieurs vivaces autour de la maison. La cour arrière possède une magnifique pergola en charpente massive, des cabanons et plusieurs espaces de rangement extérieur pour le bois et outil. Le terrain arrière vous invite à profiter de l'extérieur en toute saison.

Beaucoup de travaux majeurs réalisés tels que :

• 2010: installation d'un poêle combustion lente certifiée EPA (poêle et cheminée sans garantie);
• 2010: Remplacement des fenêtres, ajout d'isolation au grenier et au mur (rez-de-chaussée et sous-sol);
• 2013: Ajout d'un deuxième étage;
• 2015: Ajout d'une grande pergola à l'arrière et d'une terrasse sur dalle naturelle;
• 2016: Construction d'une nouvelle salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique;
• 2019: Modification complète de la cuisine avec des comptoirs en granit, des armoires en bois et grand îlot central avec prise électrique.

Inclusions: Aspirateur central, échangeur d'air et adoucisseur d'eau.

Exclusions: Lave-vaisselle, module de jeu, mobilier et effets personnels du vendeur, rideaux.

Date de prise de possession : 15 juin 2022. Visite avec une préautorisation hypothécaire seulement.