3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,164 pi² (201.04 m²)
Taille du terrain 53,284 pi² (4,950.25 m²)

Remarques du proprio

***BAISSE DE PRIX***

À 15 minutes du Mont Orford

Découvrez un havre de paix moderne et spacieux, posé sur un terrain boisé de plus de 53 000 pi², sans voisins à l'arrière à 10 minutes de la ville. Près de tous les services (dépanneur, station-service, école, parc, épicerie, pharmacie, magasins de rénovation).

Vaste résidence lumineuse de 2 étages et un sous-sol, située sur un grand terrain boisé d'un acre et demi, construite en 2012.

Hall d'entrée ouvert sur le 2e étage. Plafond de 9 pi au rez-de-chaussée. Fenestration abondante plein sud avec aires ouvertes au 1er étage.

Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, îlot central et garde-manger de type walk-in, parfait pour les repas en famille ou les réceptions.

À l'étage, on y trouve la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante ainsi q'une deuxième chambre et une autre salle de bain et de lavage. Une troisième chambre est prête à être aménagée selon vos besoins.

Profitez de moments de détente autour du foyer au gaz ou dans la piscine hors-terre au sel.

Le sous-sol avec entrées indépendantes de l'extérieur et par le garage, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, dont une salle de bain complète.

Poêle à bois au sous-sol.

Le garage attaché avec prise 220v et le stationnement spacieux ajoutent à la commodité de cette propriété.

Le patio sur 2 paliers, ensoleillés toute la journée, invite à la détente en plein air, tandis que le secteur paisible assure tranquillité et intimité.

Puit artésien d'une capacité de 900g/h.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
734 500 $
Dimensions du bâtiment
46x30 pi (14.02x9.14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Au sel
  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' (4,17 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' 10" (1,8 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 14' (4,57 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'entraînement
Étage : 2e étage
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 8' 11" (4,27 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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734 500 $

Maison 2 étages à vendre

365 rue Hémond Sherbrooke (St-Élie-d'Orford) Estrie

N° 986837

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