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Taille du terrain 879 912.00 pi² (20.2 acres)

Remarques du proprio

Terrain situé à la limite du périmètre urbain de Sherbrooke 

Magnifique terrain boisé de 20.2 acres zoné blanc . Situé a un peu plus 1/2 demi kilomètre du chemin de St-Elie entre les adresses 183 et 333  ,ce  terrain longeant le chemin Gendron sur 232,9 pieds de façade est idéal pour un domaine à la campagne. Situé en face d'un lac et d'une plantation de pins, ce havre de paix vous permettra de réaliser vos rêves.

Il est ainsi permis de se construire. Il est également possible de se raccorder aux services ( aqueduc et égout de la ville de Sherbrooke ). Un plan est annexé avec les photos.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
304 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
171 000 $
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
171 000 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • prêt à construire
  • semi boisé
  • accidenté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

304 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 829330

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Contactez le propriétaire
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